Nieuw
Interessante woning met tuin in ruwbouwfase
€ 195.000
8380 Lissewege
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen woning met ontzettend veel potentieel, rustig gelegen te Lissewege (Zwankendamme).
De ruwbouwwerken zijn grotendeels gedaan. Als koper kunt u de woning volledig naar eigen wens en smaak afwerken. De gevel is evenwel opgenomen in de lijst van vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Deze grote woning beschikt over een omgevingsvergunning voor een volledige verbouwing met uitbouw en de oprichting van een gesloten garage met tuinberging.
Vergunde plannen beschikbaar via ons kantoor.
Mogelijkheid tot het creëren van een prachtige halfopen woning met een zonnige tuin en een grote garage achteraan. De garage is te bereiken via een achterliggende wegel. Een enorme troef van deze woning.
Indeling volgens de vergunde plannen:
Inkomhal met trap, een schitterende leefruimte met een zithoek en een enorme leefkeuken met eiland. In de keuken een groot schuifraam met toegang naar de tuin. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, een wasplaats, een douchekamer en een apart bureau met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping een masterbedroom met ensuite dressing, een tweede slaapkamer en een grote badkamer met douche en ligbad. Op de nachthall een vaste trap naar de zolderverdieping waar u nog beschikt over een derde kamer en een opbergruimte.
Huidig energielabel: F (UC: 20220331-0002575115-RES-1)
Minimaal te behalen E-peil volgens de vergunning: E60
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
De ruwbouwwerken zijn grotendeels gedaan. Als koper kunt u de woning volledig naar eigen wens en smaak afwerken. De gevel is evenwel opgenomen in de lijst van vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Deze grote woning beschikt over een omgevingsvergunning voor een volledige verbouwing met uitbouw en de oprichting van een gesloten garage met tuinberging.
Vergunde plannen beschikbaar via ons kantoor.
Mogelijkheid tot het creëren van een prachtige halfopen woning met een zonnige tuin en een grote garage achteraan. De garage is te bereiken via een achterliggende wegel. Een enorme troef van deze woning.
Indeling volgens de vergunde plannen:
Inkomhal met trap, een schitterende leefruimte met een zithoek en een enorme leefkeuken met eiland. In de keuken een groot schuifraam met toegang naar de tuin. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, een wasplaats, een douchekamer en een apart bureau met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping een masterbedroom met ensuite dressing, een tweede slaapkamer en een grote badkamer met douche en ligbad. Op de nachthall een vaste trap naar de zolderverdieping waar u nog beschikt over een derde kamer en een opbergruimte.
Huidig energielabel: F (UC: 20220331-0002575115-RES-1)
Minimaal te behalen E-peil volgens de vergunning: E60
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220331-0002575115-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 7.9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
3182
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026