Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Zeedijk Zeebrugge: horeca-investering met volledig uitgerust restaurant en woonst
€ 445.000
Een pand van House of House Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal gelegen investeringspand bestaande uit drie entiteiten: een volledig uitgerust horecapand, een charmant achterliggend 1-slaapkamerappartement en een polyvalente studio ( 2 kamers).
Een zeldzame opportuniteit waar wonen, werken en investeren naadloos samenkomen aan zee, in het rustige en familiale Zeebrugge. Achteraan zorgt de sfeervolle binnenpatio voor een verrassend idyllisch gevoel zodra u binnenkomt — een verborgen parel op wandelafstand van het strand.
Dankzij de uitstekende ligging en de sterke commerciële uitbating kan hier moeiteloos een aantrekkelijk huurrendement gehaald worden (huurschatting 36.000 EUR voor het geheel).
Het handelspand wordt reeds 36 jaar succesvol uitgebaat als restaurant Sea and Sand, een gevestigde waarde in Zeebrugge met een bijzonder trouwe klantenbasis en een uitstekende reputatie voor zijn verzorgde bistro-keuken en verse bereidingen. Zowel toeristen als vaste klanten vinden hier al jaren hun weg terug. De zaak ademt authenticiteit, kwaliteit en charme dankzij het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en een tijdloze inrichting met warme uitstraling.
Met het ruime restaurant, de verschillende terrassen en de topligging vlak bij het strand beschikt deze zaak over een enorm omzetpotentieel, zeker tijdens drukke topdagen en vakantieperiodes aan de kust.
Het grote strandterras vormt een absolute meerwaarde en creëert die unieke vakantiesfeer waar mensen graag voor terugkomen.
Een zeldzame opportuniteit waar wonen, werken en investeren naadloos samenkomen aan zee, in het rustige en familiale Zeebrugge. Achteraan zorgt de sfeervolle binnenpatio voor een verrassend idyllisch gevoel zodra u binnenkomt — een verborgen parel op wandelafstand van het strand.
Dankzij de uitstekende ligging en de sterke commerciële uitbating kan hier moeiteloos een aantrekkelijk huurrendement gehaald worden (huurschatting 36.000 EUR voor het geheel).
Het handelspand wordt reeds 36 jaar succesvol uitgebaat als restaurant Sea and Sand, een gevestigde waarde in Zeebrugge met een bijzonder trouwe klantenbasis en een uitstekende reputatie voor zijn verzorgde bistro-keuken en verse bereidingen. Zowel toeristen als vaste klanten vinden hier al jaren hun weg terug. De zaak ademt authenticiteit, kwaliteit en charme dankzij het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en een tijdloze inrichting met warme uitstraling.
Met het ruime restaurant, de verschillende terrassen en de topligging vlak bij het strand beschikt deze zaak over een enorm omzetpotentieel, zeker tijdens drukke topdagen en vakantieperiodes aan de kust.
Het grote strandterras vormt een absolute meerwaarde en creëert die unieke vakantiesfeer waar mensen graag voor terugkomen.
Centraal gelegen investeringspand bestaande uit twee entiteiten: een volledig uitgerust horecapand en een polyvalente studio.
Een zeldzame opportuniteit waar wonen, werken en investeren naadloos samenkomen aan zee, in het rustige en familiale Zeebrugge. Achteraan zorgt de sfeervolle binnenpatio voor een verrassend idyllisch gevoel zodra u binnenkomt — een verborgen parel op wandelafstand van het strand.
Dankzij de uitstekende ligging en de sterke commerciële uitbating kan hier moeiteloos een aantrekkelijk huurrendement gehaald worden (huurschatting 36.000 EUR voor het geheel).
Het handelspand wordt reeds 37 jaar succesvol uitgebaat als restaurant Sea and Sand, een gevestigde waarde in Zeebrugge met een bijzonder trouwe klantenbasis en een uitstekende reputatie voor zijn verzorgde bistro-keuken en verse bereidingen. Zowel toeristen als vaste klanten vinden hier al jaren hun weg terug. De zaak ademt authenticiteit, kwaliteit en charme dankzij het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en een tijdloze inrichting met warme uitstraling.
Met het ruime restaurant, de verschillende terrassen en de topligging vlak bij het strand beschikt deze zaak over een enorm omzetpotentieel, zeker tijdens drukke topdagen en vakantieperiodes aan de kust.
Het grote strandterras vormt een absolute meerwaarde en creëert die unieke vakantiesfeer waar mensen graag voor terugkomen.
Handelspand (gelijkvloers) – restaurantuitbating
48 zitplaatsen binnen
52 zitplaatsen op het terras op de Zeedijk
Extra strandterras met 40 tal zitplaatsen aan een strandspeelplein, ideaal voor families met kleine kinderen;
Gezellige bar
Ruime, volledig uitgeruste professionele keuken
Meerdere koelruimtes
Bureelruimte
Voorraadkelder met wasplaats
Troeven
Nog veel uitbreiding mogelijk van concepten, extra formules en langere openingsuren & periodes.
Vrij van brouwer en leveranciers.
Keuken is zeer goed onderhouden en perfect operationeel.
Aircosysteem in de keuken
Leefbaar restaurant voor ondernemende koppels of families.
Studio
De studio is momenteel ingericht als slaapgelegenheid met 2 kamers en badkamer en biedt plaats aan 6 slaapplaatsen. Ideaal als verblijf voor flexi-jobbers of studenten tijdens de zomermaanden — een bijzonder praktisch en waardevol voordeel voor horeca-uitbaters aan de kust.
Er is ook nog een 1 slaapkamer-appartement dat kan bijgehuurd of (later) bijgekocht worden.
Met een vlotte verbinding via de kustbaan en de A11/E40, en in de nabijheid van Knokke-Heist en Blankenberge. Het brede strand van Zeebrugge vormt bovendien regelmatig het decor voor evenementen, festivals en activiteiten, terwijl de rustige en familiale sfeer van de badplaats zorgt voor een bijzonder aangename leef- en werkomgeving.
Een uitzonderlijke investeringskans aan de Belgische kust waar charme, bewezen rendement, topligging en uitbreidingspotentieel samenkomen. Dossier wordt discreet behandeld.
Een zeldzame opportuniteit waar wonen, werken en investeren naadloos samenkomen aan zee, in het rustige en familiale Zeebrugge. Achteraan zorgt de sfeervolle binnenpatio voor een verrassend idyllisch gevoel zodra u binnenkomt — een verborgen parel op wandelafstand van het strand.
Dankzij de uitstekende ligging en de sterke commerciële uitbating kan hier moeiteloos een aantrekkelijk huurrendement gehaald worden (huurschatting 36.000 EUR voor het geheel).
Het handelspand wordt reeds 37 jaar succesvol uitgebaat als restaurant Sea and Sand, een gevestigde waarde in Zeebrugge met een bijzonder trouwe klantenbasis en een uitstekende reputatie voor zijn verzorgde bistro-keuken en verse bereidingen. Zowel toeristen als vaste klanten vinden hier al jaren hun weg terug. De zaak ademt authenticiteit, kwaliteit en charme dankzij het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en een tijdloze inrichting met warme uitstraling.
Met het ruime restaurant, de verschillende terrassen en de topligging vlak bij het strand beschikt deze zaak over een enorm omzetpotentieel, zeker tijdens drukke topdagen en vakantieperiodes aan de kust.
Het grote strandterras vormt een absolute meerwaarde en creëert die unieke vakantiesfeer waar mensen graag voor terugkomen.
Handelspand (gelijkvloers) – restaurantuitbating
48 zitplaatsen binnen
52 zitplaatsen op het terras op de Zeedijk
Extra strandterras met 40 tal zitplaatsen aan een strandspeelplein, ideaal voor families met kleine kinderen;
Gezellige bar
Ruime, volledig uitgeruste professionele keuken
Meerdere koelruimtes
Bureelruimte
Voorraadkelder met wasplaats
Troeven
Nog veel uitbreiding mogelijk van concepten, extra formules en langere openingsuren & periodes.
Vrij van brouwer en leveranciers.
Keuken is zeer goed onderhouden en perfect operationeel.
Aircosysteem in de keuken
Leefbaar restaurant voor ondernemende koppels of families.
Studio
De studio is momenteel ingericht als slaapgelegenheid met 2 kamers en badkamer en biedt plaats aan 6 slaapplaatsen. Ideaal als verblijf voor flexi-jobbers of studenten tijdens de zomermaanden — een bijzonder praktisch en waardevol voordeel voor horeca-uitbaters aan de kust.
Er is ook nog een 1 slaapkamer-appartement dat kan bijgehuurd of (later) bijgekocht worden.
Met een vlotte verbinding via de kustbaan en de A11/E40, en in de nabijheid van Knokke-Heist en Blankenberge. Het brede strand van Zeebrugge vormt bovendien regelmatig het decor voor evenementen, festivals en activiteiten, terwijl de rustige en familiale sfeer van de badplaats zorgt voor een bijzonder aangename leef- en werkomgeving.
Een uitzonderlijke investeringskans aan de Belgische kust waar charme, bewezen rendement, topligging en uitbreidingspotentieel samenkomen. Dossier wordt discreet behandeld.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240809-0003336528-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 251 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Zeedijk 8
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.