RESIDENTIE ANNIE

€ 299.000

Frans Musinstraat 35/06.01 - 8400 Oostende

Een pand van Dermul Vastgoed en Beheer NV

Volledige aanbod

Overzicht

100 m² bewoonbaar
126 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de 6e verdieping van Residentie Annie, verdeeld over vleugel A en B. Perfect als vakantieverblijf of investering in de levendige Belle Époque-wijk van Oostende.
Vleugel A: Inkomhal, eetruimte met open keuken, groot terras met uitzicht op de Wellington Renbaan, slaapkamer en badkamer.
Vleugel B: Inkomhal, open keuken, groot terras met uitzicht op de Wellington Renbaan, 2 slaapkamers en badkamer.
Beide ruime studio’s, elk met aparte slaapkamers en eigen ingang, liggen op wandelafstand van de zee, gezellige restaurants, winkels en openbaar vervoer.
Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging!

Energie

EPC Certificaat: 3492658
Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 639
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 1.391

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1967
Staat	Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	100
Verdieping	6
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Verdiepingen	6
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	126
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	13

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	6
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Dermul Vastgoed en Beheer NV

Uw vastgoed in de omgeving van Oostende is een woonst, een tweede woonst, een investering. Het is persoonlijk. En het is financieel een belangrijke transactie. Dit verdient een professionaliteit aanpak. Beter nog: met een team van mensen die persoonlijke en professionele service bieden. Deze meer dan 60 jaar ervaring van de lokale vastgoedmarkt zorgt voor de kennis van de juiste marktwaarde. Wij kennen Oostende en omstreken als geen ander. We vertellen u het verhaal van de mensen in de Oostendse woonwijken.

ANNIE 06.01

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar