Instapklaar appartement met open zicht
€ 255.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar appartement met open zicht en zeezicht – Toplocatie in Oostende
Dit instapklare appartement van 97 m², gelegen in de residentiële Rogierlaan, bevindt zich op de 6e verdieping van residentie Arcadie (met lift). Dankzij de hoge ligging geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig open zicht op het historisch centrum en de zee.
De ligging is werkelijk ideaal: op amper 3 minuten wandelen bereikt u het strand, het Leopoldpark, het casino, winkels en het station. Een perfecte uitvalsbasis voor vaste bewoning, een tweede verblijf of als slimme investering.
Indeling
- Inkomhal met ingebouwde kasten
- Ruime, lichtrijke woonkamer (28 m²) met diverse inrichtingsmogelijkheden
- Volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig balkon
- Extra kamer naast de keuken (ideaal als berging, bureau, dressing of derde slaapkamer), eveneens met ingemaakte kasten
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
- Apart gastentoilet
- Twee volwaardige slaapkamers (9 m² en 11 m²), waarvan één met aansluiting voor wasmachine
- Privatieve kelderberging (4 m²)
- Gemeenschappelijk vuilnislokaal
Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox, gelegen recht tegenover het gebouw.
Troeven
✔ Goed onderhouden appartement
✔ Zonnige ligging op de 6e verdieping met open zicht en zeezicht
✔ Residentiële en centrale ligging in het hart van Oostende
✔ Balkon
✔ EPC-score: C (geen renovatieverplichting)
✔ Twee slaapkamers + extra bureauruimte/dressing
✔ Privatieve kelder inbegrepen
✔ Mogelijkheid tot aankoop garagebox in de straat
✔ Gemeenschappelijk vuilnislokaal
Laat deze kans niet voorbijgaan! Dit appartement combineert comfort, locatie en potentieel in één aanbod.
Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info!
Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan.
👉 https://www.correctvastgoed.be/schatting
Contacteer Pavo voor een bezoek ter plaatse:
0496030305
Pavo@correctvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 984 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Arcadie |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
