Nieuw
Appartement met verzicht op de Visserskaai
€ 469.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Comfortabel appartement (90m²) - gelegen op de derde verdieping met lift - in Residentie Starflyer. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over de jachthaven, de imposante strekdam en het glinsterende zeewater.
De Visserskaai, één van Oostendes oudste en meest karakteristieke boulevard, ze ademt maritieme historie en vormt het bruisende hart van de vissersgemeenschap. Tegelijkertijd is het een levendige hotspot waar locals en toeristen samenkomen voor sfeervolle wandelingen, terrasjes en restaurants aan het water.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met een praktische ingebouwde vestiarekast. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de open geïnstalleerde keuken en een balkon. Vanuit de living en keuken kijk je uit op een zeldzaam stukje Oostende: de bruisende Visserskaai, de statige jachthaven en het rustgevende ritme van de zee. Verder zijn er 2 slaapkamers (9m² & 10m²), een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en aansluiting voor wasmachine.
Er kan een standplaats aangekocht worden in de residentie (vraagprijs 50.000 euro).
Troeven:
- EPC-label "B";
- Balkon met postkaartwaardig panorama;
- Levendige hotspot;
- Lift aanwezig;
- Wandelafstand van de station;
- Wooncomfort kan geoptimaliseerd worden door de aankoop van een staanplaats in het gebouw.
Perfect als prestigieuze vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Een appartement met balans tussen rust en dynamiek.
Voor een exclusieve bezichtiging en meer informatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor via 059 80 99 20.
De Visserskaai, één van Oostendes oudste en meest karakteristieke boulevard, ze ademt maritieme historie en vormt het bruisende hart van de vissersgemeenschap. Tegelijkertijd is het een levendige hotspot waar locals en toeristen samenkomen voor sfeervolle wandelingen, terrasjes en restaurants aan het water.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met een praktische ingebouwde vestiarekast. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de open geïnstalleerde keuken en een balkon. Vanuit de living en keuken kijk je uit op een zeldzaam stukje Oostende: de bruisende Visserskaai, de statige jachthaven en het rustgevende ritme van de zee. Verder zijn er 2 slaapkamers (9m² & 10m²), een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en aansluiting voor wasmachine.
Er kan een standplaats aangekocht worden in de residentie (vraagprijs 50.000 euro).
Troeven:
- EPC-label "B";
- Balkon met postkaartwaardig panorama;
- Levendige hotspot;
- Lift aanwezig;
- Wandelafstand van de station;
- Wooncomfort kan geoptimaliseerd worden door de aankoop van een staanplaats in het gebouw.
Perfect als prestigieuze vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Een appartement met balans tussen rust en dynamiek.
Voor een exclusieve bezichtiging en meer informatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor via 059 80 99 20.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250605-0003618083-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.183 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 6 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 6 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Visserskaai 45 - 3V
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025