De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Stijlvol vernieuwd appartement, midden in het stad met lateraal zeezicht!
Een pand van Signatuur
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 58 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het historische stadscentrum van Oostende, op een steenworp van het Ensormuseum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en met zorg onderhouden appartement te koop. Een charmante plek waar de levendigheid van de stad, culturele ontdekkingen en de nabijheid van de zee naadloos samenkomen.
Oostende laat zich hier van haar meest veelzijdige kant zien. Ontdek de artistieke wereld van James Ensor, laat u verleiden door de gezellige winkelstraten rond de Kapellestraat en het Wapenplein of geniet van de authentieke sfeer aan de Visserskaai. Ook de Albert I-promenade en de strekdam liggen vlakbij, ideaal voor een verkwikkende wandeling langs de kustlijn. En met het laterale zeezicht krijgt ook de zee een subtiele plaats in het dagelijkse decor.
Binnenin verwelkomt het appartement u met een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De warme toets van de laminaatvloer en de nette afwerking zorgen voor een aangename woonbeleving. Het appartement wordt bovendien **gemeubeld verkocht**, waardoor u meteen kunt genieten van uw eigen plek aan zee. Dankzij de volledige vernieuwing en het zorgvuldige onderhoud voelt het geheel bijzonder uitnodigend aan.
De op maat gemaakte keuken combineert functionaliteit met comfort en is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en combi-oven. De aansluitende berging biedt extra praktische ruimte en houdt de keuken overzichtelijk. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer met douche en handdoekdroger en een vestiaire met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.
Ook op technisch vlak zijn er mooie troeven. Het vernieuwde raamwerk, de vernieuwde gemeenschappelijke verwarmingsketel en het gunstige EPC-label B dragen bij aan het comfort. Een privatieve kelderberging biedt bijkomende opbergruimte en de lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak. De blanco elektrische keuring wordt aangeleverd.
Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een centrale ligging nabij winkels, cultuur, horeca en de zeedijk is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Oostende. Of u nu droomt van een eigen verblijf aan zee, een gemeubeld tweede verblijf aan de Belgische kust of een comfortabele uitvalsbasis om volop van de stad te genieten, hier bevinden alle ingrediënten zich binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260814-0003921878-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 58 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Signatuur
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
