Praktijkruimte /gelijkvloers 89m²

Praktijkruimte - handelsgelijkvloers op aantrekkelijke hoekligging aan drukke invalsweg centrum Gistel - recent gebouw (d.d. 2017) - uitstekende passageligging met hoge visibiliteitsgraad vanwege de hoekligging - omringd door diverse eet- en drinkgelegenheden, openbaar vervoer en veel scholen. Parkeergelegenheid in de omliggende straten.
89m² benutbare oppervlakte met een brede voorgevel van 22 meter, waarvan 12 meter etalage.

Actuele indeling: wachtzaal, een grote oefenruimte /landscape kantoor, 2 afzonderlijke praktijkruimtes /bureaus, wc en rechtstreekse toegang naar de standplaats in het gebouw.
Vrij in samenspraak - geschikt voor meerdere handelsdoeleinden!


Troeven:
- Hoekligging met veel raampartijen = hoge visibiliteit;
- Recent gbouw van 2017;
- Lage onkosten gemene delen;
- Laag KI;
- Hedendaagse inrichting;
- Dynamische buurt;
- Domotica (ingebouwde muziekboxen);
- Vloerverwarming op gas;
- Bijhorende staanplaats in het gebouw.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“