Handelsgelijkvloers 35m²

€ 139.000

Wellingtonstraat 40/0001 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

35 m² bewoonbaar

Beschrijving

Handelsgelijkvloers 35m² op aantrekkelijke hoekligging prima gelegen aan een dynamische kruispunt, nabij de zeedijk, groenzone hippodroom, Thermae Palace en Oostendse bibliotheek - de Koninginnelaan is een centrale passageligging tussen Petit Paris en de zeedijk van Oostende, alle invalswegen, kustbaan en andere commerciële voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels - ideaal geschikt als vrij beroep, kantoor of winkel - gratis parkeermogelijkheden in de straat - actueel verhuurd aan een uitstekende rendement van 6,68% - onroerende voorheffing is volledig ten laste van de huurder - toilet en lavabo aanwezig - het pand kan vrij zijn bij notariële akte hiervoor vraagt de huidige uitbater 12.000 euro voor de aankoop van de inboedel (stock niet inbegrepen).

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Energie

EPC Certificaat: 20221129-0002740155-KNR-2
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 139.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1982
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	35
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Wellingtonstraat 40

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar