Nieuw
Uniek erfgoedproject op AAA-locatie
€ 1.950.000
8400 Oostende
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het commerciële hart van Oostende, op een uiterst begeerde AAA-ligging in de Adolf Buylstraat — uitgevend op de Sint-Sebastiaanstraat — bevindt zich dit uitzonderlijke project. Gelegen in een bruisende winkelstraat met grote passage, en omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul, is dit een toplocatie met maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht.
Deze exclusieve verkoop omvat een geheel van zes panden:
- Adolf Buylstraat 30 - 86m² - verhuurd aan 4.967 euro/maand
- Adolf Buylstraat 32 - 91m² - verhuurd aan 3.000 euro/maand
- Adolf Buylstraat 34 - 93m²
- Sint-Sebastiaanstraat 27 - 85m²
- Sint-Sebastiaanstraat 29 - 84m²
- Sint-Sebastiaanstraat 31 - 83m²
Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling
Deze combinatie van ligging, uitstraling, erfgoedstatus en ontwikkelingspotentieel maakt van dit vastgoed een zeldzame en waardevolle investeringskans!
Deze exclusieve verkoop omvat een geheel van zes panden:
- Adolf Buylstraat 30 - 86m² - verhuurd aan 4.967 euro/maand
- Adolf Buylstraat 32 - 91m² - verhuurd aan 3.000 euro/maand
- Adolf Buylstraat 34 - 93m²
- Sint-Sebastiaanstraat 27 - 85m²
- Sint-Sebastiaanstraat 29 - 84m²
- Sint-Sebastiaanstraat 31 - 83m²
Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling
Deze combinatie van ligging, uitstraling, erfgoedstatus en ontwikkelingspotentieel maakt van dit vastgoed een zeldzame en waardevolle investeringskans!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 29.895 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 522 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Adolf Buylstraat 30 - 32 - 34 / Sint-Sebastiaansstraat 27 - 29 - 31
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024