Nieuw
Instapklare gezinswoning met gezellige stadstuin in Oostende
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de rustige wijk Vogelzang te Oostende vindt u deze gezellige en smaakvol ingerichte woning met zonnige stadstuin. De woning werd gebouwd in 1958 maar is door de jaren heen grondig gerenoveerd: het dak (2017), de keuken (2023), de badkamer (2022), elektriciteit en schrijnwerk zijn allemaal recent vernieuwd. Dankzij 12 zonnepanelen en een conforme elektrische keuring tot 2043 is dit een energiezuinige en zorgeloze thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard, aansluitend een eetplaats en moderne open keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Via een schuifraam bereikt u het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal om buiten te genieten. Verder is er een aparte berging en toilet.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een derde kamer die perfect kan dienen als bureau of logeerkamer, en een recent vernieuwde badkamer met douche en tweede toilet. De zolderverdieping biedt een royale ruimte, geschikt als extra slaapkamer, hobbykamer of speelzolder.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en rustige locatie in Oostende.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard, aansluitend een eetplaats en moderne open keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Via een schuifraam bereikt u het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal om buiten te genieten. Verder is er een aparte berging en toilet.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een derde kamer die perfect kan dienen als bureau of logeerkamer, en een recent vernieuwde badkamer met douche en tweede toilet. De zolderverdieping biedt een royale ruimte, geschikt als extra slaapkamer, hobbykamer of speelzolder.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en rustige locatie in Oostende.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695262-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 39.9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.33 m² |
| Slaapkamer | 11.27 m² |
| Slaapkamer | 4.41 m² |
| Keuken | 13.86 m² |
| Leefruimte | 29.16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28182
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025