Authentieke charme en moderne luxe in hartje Mariakerke

Deze prachtige herenwoning, volledig gerenoveerd in 2022, combineert authenticiteit met een luxueuze en hedendaagse afwerking. Gelegen in een rustige, groene omgeving in Mariakerke geniet u hier van ultieme rust en tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Vooraan beschikt de woning over een praktische parkeerplaats, ideaal voor bewoners en bezoekers.

Bij het betreden van de woning komt u onmiddellijk terecht in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en berging. De leefruimte is licht en open dankzij de grote raampartijen en de elegante parketvloeren die samen een gevoel van ruimte en harmonie creëren. Voor extra sfeer en gezelligheid beschikt de woning over een gashaard in de leefruimte en een houtkachel in de keuken. De keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin, afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en ruime kastruimte – een ideale plek voor gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer is er een naadloze verbinding met het terras en de verzorgde tuin, perfect georiënteerd om van zon en buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één directe toegang heeft tot een terras met optimale zonoriëntatie. De volledig uitgeruste gezinsbadkamer biedt een ligbad, dubbele lavabo en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect samengaan.

De zolderverdieping werd omgetoverd tot een ruime slaapkamer met eigen douche en lavabo en biedt de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee aparte kamers, ideaal voor een jong gezin of als thuiskantoor.

Het pand, gelegen op een perceel van 297 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Alle authentieke elementen zijn behouden, terwijl de woning tegelijk een strakke, moderne afwerking geniet. Elk detail is doordacht ontworpen om een moeiteloze, comfortabele levensstijl te garanderen.

Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd in 2019 
- Energiezuinig EPC 'B': nieuwe centrale verwarming, hoogrendementsglas en geïsoleerd dak
- Elektriciteit conform 
- Aanwezigheid van waterverzachter 
- Kwalitatieve afwerking doorheen het pand: sfeervolle gashaarden, parketvloeren, afgewerkt met spots, ingemaakte kasten, ... 
- Zonovergoten tuin en terras voor optimaal buitenleven
- Praktische parkeerplaats aan de voorzijde van de woning
- Rustige en leuke woonbuurt 

Deze herenwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en authenticiteit in één van de meest begeerde wijken van Oostende. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een stijlvolle en zorgeloze levensstijl.