Energiezuinige (label B) halfopen 4 slpk. gezinswoning
€ 349.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'.
De eigenaar behoudt zich het recht om, wanneer 1 of meerdere bieders de startprijs of hoger hebben geboden en er een verschil is, kleiner dan € 2.500, deze bieders uit te nodigen om onder gesloten omslag een tweede, éénmalig bod te laten uitbrengen. De eigenaar heeft het recht om het aanbod niet te aanvaarden.
Welkom in deze charmante halfopen gezinswoning aan de Fritz Vinckelaan in Bredene, net over de grens met Oostende. De stijlvolle witte gevel en verzorgde uitstraling maken meteen indruk, en ook binnenin ontdek je een warme en lichtrijke thuis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een westgericht perceel van 198 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De royale L-vormige leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op het zonneterras met loungehoek. De benedenverdieping beschikt verder over een ruime badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en toilet, een praktische wasplaats én een zeer ruime garage. Buiten zorgt de brede oprit voor extra parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers terug, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau – ideaal voor thuiswerk of studie. Extra opbergruimte is er in de grote zolder.
Deze woning combineert comfort en functionaliteit met enkele sterke troeven: een gunstig EPC-label B, asbestveiligheid, rolluiken en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Bredene met alle voorzieningen vlakbij.
Instapklaar, goed onderhouden en met een zonnige tuin die uitnodigt tot ontspannen: hier woon je zorgeloos én met ruimte voor het hele gezin.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'.
De eigenaar behoudt zich het recht om, wanneer 1 of meerdere bieders de startprijs of hoger hebben geboden en er een verschil is, kleiner dan € 2.500, deze bieders uit te nodigen om onder gesloten omslag een tweede, éénmalig bod te laten uitbrengen. De eigenaar heeft het recht om het aanbod niet te aanvaarden.
Welkom in deze charmante halfopen gezinswoning aan de Fritz Vinckelaan in Bredene, net over de grens met Oostende. De stijlvolle witte gevel en verzorgde uitstraling maken meteen indruk, en ook binnenin ontdek je een warme en lichtrijke thuis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een westgericht perceel van 198 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De royale L-vormige leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op het zonneterras met loungehoek. De benedenverdieping beschikt verder over een ruime badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en toilet, een praktische wasplaats én een zeer ruime garage. Buiten zorgt de brede oprit voor extra parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers terug, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau – ideaal voor thuiswerk of studie. Extra opbergruimte is er in de grote zolder.
Deze woning combineert comfort en functionaliteit met enkele sterke troeven: een gunstig EPC-label B, asbestveiligheid, rolluiken en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Bredene met alle voorzieningen vlakbij.
Instapklaar, goed onderhouden en met een zonnige tuin die uitnodigt tot ontspannen: hier woon je zorgeloos én met ruimte voor het hele gezin.
Benieuwd naar deze woning?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2025-0003629210-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Plan.jpg (jpg)
- Asbest Attest.pdf (pdf)
- Attest nieuwe bovengrondse mazouttank.pdf (pdf)
- CadGIS plan 35002B0680-00S000.pdf (pdf)
- EK Offerte 2116.pdf (pdf)
- EK report_202506006501_nl (1).pdf (pdf)
- Reiniging ondergrondse mazouttank.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx (docx)
- EPC Certificaat-20250619-0003629210-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 765 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
