Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Rustig gelegen goed onderhouden, open bebouwing met vlotte bereikbaarheid.
€ 449.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 484 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen goed onderhouden, open bebouwing met vlotte bereikbaarheid.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Droom je van rustig wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid ? Dan is deze verzorgde open bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen in een aangename buurt en toch op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met zicht op de mooi onderhouden tuin waar je de ganse dag van het natuurlijk licht kan genieten. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
De mooi tuin vormt een echte troef en is echt de plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Op de verdieping bevinden drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische opbergzolder die extra opbergruimte biedt.
Het EPC wordt momenteel beïnvloed door de elektrische verwarming, maar door het plaatsen van zonnepanelen kan deze energiescore aanzienlijk verbeteren waardoor je niet alleen energiezuiniger woont, maar ook investeert in de toekomst, regenwaterput 10 000 L.
Een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en potentieel op een uitstekende locatie. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Droom je van rustig wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid ? Dan is deze verzorgde open bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen in een aangename buurt en toch op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met zicht op de mooi onderhouden tuin waar je de ganse dag van het natuurlijk licht kan genieten. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
De mooi tuin vormt een echte troef en is echt de plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Op de verdieping bevinden drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische opbergzolder die extra opbergruimte biedt.
Het EPC wordt momenteel beïnvloed door de elektrische verwarming, maar door het plaatsen van zonnepanelen kan deze energiescore aanzienlijk verbeteren waardoor je niet alleen energiezuiniger woont, maar ook investeert in de toekomst, regenwaterput 10 000 L.
Een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en potentieel op een uitstekende locatie. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
 |
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.246 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
JAN-VAN-GENTSTRAAT 5 OOSTENDE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.