Nieuw
Zeer ruime (247 m²), halfopen woning met veel potentieel!
€ 429.000
Een pand van Agence Eeckhout
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 576 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning met garagebox en zuidgerichte tuin bevindt zich in de gegeerde Nachtegalenlaan te Oostende: In een groene, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
- gelijkvloers: royale inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet met lavabo, inpandige garage met sectionale poort, oprit, lichtrijke woonkamer met open haard, veranda, aparte keuken;
- eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, lavabo en veel kastruime, bureau/vierde slaapkamer;
- tweede verdieping: grote zolderruimte bereikbaar via vaste trap - mogelijkheid om deze verder in te richten;
kelder aanwezig;
De woning beschikt bovendien over een zonovergoten tuin, waar men een uitgesproken gevoel van privacy beleeft!
Het huis vraagt enige opfrissing, maar beschikt over een sterke basis en veel potentieel om er een prachtige woonst van te maken!
Indeling:
- gelijkvloers: royale inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet met lavabo, inpandige garage met sectionale poort, oprit, lichtrijke woonkamer met open haard, veranda, aparte keuken;
- eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad, lavabo en veel kastruime, bureau/vierde slaapkamer;
- tweede verdieping: grote zolderruimte bereikbaar via vaste trap - mogelijkheid om deze verder in te richten;
kelder aanwezig;
De woning beschikt bovendien over een zonovergoten tuin, waar men een uitgesproken gevoel van privacy beleeft!
Het huis vraagt enige opfrissing, maar beschikt over een sterke basis en veel potentieel om er een prachtige woonst van te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250710-0003644538-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 576 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
V/242
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025