Wellness met B&B

OVERNAME AANDELEN + AANKOOP WONING
Aankoop vennootschap met daarin de uitbating vervat van de B&B & wellness  + aankoop villa

Uitbating: 
Gelegen in een rustige woonbuurt vind je dit ontspanningscentrum. 
Enkele jaren geleden onderging de woning een totaalrenovatie (rekening houden met de laatste bouwnormen). Zo bekomen we een gunstig EPC -label "B" en is de elektriciteit conform aan het AREI (3 fasen). Ook is er waterontharder aanwezig.

• gelegen in een rustige residentiële buurt


• gericht op groepen, koppels en individuele bezoekers voor zowel de spa-arrangementen als de overnachtingen


• de uitbating zit vervat in de vennootschap, waardoor alle vergunningen (Vlarem, Logies Vlaanderen, brandweer, boekingen...) overgaan op de nieuwe eigenaar (compleet volgens de regels ingericht)


• stabiele omzet, met een trouw en terugkerend klantenbestand. Hierdoor start de nieuwe eigenaar vanaf dag 1 met een mooie inkomstenstroom


• in slechts enkele jaren tijd werd er een sterke naam en reputatie opgebouwd


• diverse positieve reviews en uitstekend aangeschreven op diverse platformen


• de boekingen worden via een zeer eenvoudig boekingssysteem bijgehouden


• grote online community: +4.000 op sociale media 


• groot klantenbestand die wordt overgenomen = omzet vanaf dag 1


• uitstekende reviews op Google en Booking


• gekend voor een uitstekende hygiëne en vriendelijkheid


• opleiding mogelijkheid bij de opstart van de huidige uitbater voor een vlotte overdracht

B&B:

• meerdere ruime kamers met aanpalende badkamer (materiaal inbegrepen)


• alle kamers zijn akoestisch geïsoleerd


• de kamers kunnen uiteraard ook aangewend worden:
  
  
  
  • voor vakantieverhuur
  
  
  • als privéwoonst 
  
  
  
  


• er is een afzonderlijke ingang voor de B&B- en het spa-gedeelte


• uitstekende reviews op Google en Booking

Woning:
Aankoop van het vastgoed met de volgende indeling: spa en & wellnessruimte met aanpalende buitenruimte, een ontvangstruimte, diverse kamers met elk een aanpalende badkamer, privaat gedeelte, mogelijkheid tot uitbreiding (kantoor / nagelsalon/ extra garage....), verder is er een excellente tuinomgeving en de technische berging.

• Elektriciteit conform (3 fasen)


• gunstig EPC-label "B"


• residentiële omgeving


• parkeergelegenheid vind je eenvoudig voor de deur of in de straat.

De huidige uitbatingsformule draait uitstekende cijfers, maar er is nog plaats voor groei of om het geheel naar eigen voorkeur aan te passen.
Uitsplitsing:

• aankoop aandelen: 220.000 euro


• aankoop woning: 699.000 euro

De overdracht gebeurt vertrouwelijk zodat de huidige klanten geen onderbreking ervaren in hun beleving.
Reden verkoop: nieuw hoofdstuk van de eigenaars, vrij in samenspraak.

Wenst U een kant-en-klare zaak verder uit te bouwen? Deze discreet gerunde wellness met B&B, volledig vergund volgens de regels van de kunst én met een stabiele omzet, zoekt een nieuwe eigenaar.
De zaak is op zoek naar een ondernemer, koppel of familie met passie voor wellness en gastvrijheid, die meteen wil instappen in een operationele zaak mét bestaand klantenbestand en gegarandeerde inkomstenstroom.