Charmante woning in een residentiële wijk!
€ 320.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante woning, gelegen in een rustige residentiële wijk, slechts een fietsrit verwijderd van het bruisende hart van De Haan. De zonovergoten woonkamer vloeit naadloos over in een open keuken. Hier ontvouwt zich de kunst van gastvrijheid. Twee terrassen (Zuid en Zuidwest) openen de deuren naar een afgesloten tuin met tuinhuis. De hoge plafonds en de aanwezigheid van een houtkachel creëren een heerlijk ruimtelijk gevoel. De benedenverdieping herbergt ook een comfortabele slaapkamer, badkamer met hoek-bad, gastentoilet en een handige berging. De eerste verdieping is ingericht met een zeer ruime slaapkamer en een extra afzonderlijk toilet. De woning wordt omringd door een sfeervolle tuin, waardoor je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, waardoor het gemakkelijk is gasten te ontvangen. De elektrische installatie is conform AREI gekeurkd.
bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens EPC.
Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3066128-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 320.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 401 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |