Agence du Coq
Elegante woning met prachtig gerenoveerde leefruimte met open keuken.
Rietenaar 9 - - 8420 De Haan
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In een rustige, autoluwe straat van het polderdorpje Vlissegem bevindt zich deze elegante, alleenstaande woning. Het gelijkvloers is recentelijk gemoderniseerd, waarbij een verfijnde harmonie tussen ruimte en licht is gecreëerd. De imposante en lichtrijke hal (met gastentoilet) leidt naar de ruime leefruimte en keuken. Deze vernieuwde keuken is licht en verfijnd met greep loze kasten, met moderne apparatuur (MIELE), een open indeling en biedt een weids uitzicht over een grote groene zone. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Een handige berging en geïsoleerde zolder met dakvenster voorzien in de behoeften van ieder gezin. Een grote garage met automatische poort biedt parkeergelegenheid en toegang tot een koele berging/technische ruimte en een praktische doucheruimte. De zonnepanelen onderstrepen het streven naar duurzaamheid en energie-efficiëntie. De prachtig aangelegde tuin met 2 terrassen, moestuin, wandelpad en tuinhuis betovert buiten met charmante veelzijdigheid. Kortom, zonovergoten leefruimtes genieten van een serene privacy van 's ochtends vroeg tot zonsondergang. Deze villa biedt een ongeëvenaarde woonervaring en belichaamt de hoogste normen van vakmanschap en duurzaamheid.
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens het EPC
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 188 m² bewoonbaar
- 1127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240428-0001952004-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 558.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1127 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |