Nieuw
Gezellig dakappartement met tuin vlak bij zee – Vosseslag, De Haan!
€ 199.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van het strand en de duinen bevindt zich dit charmante dakappartement in een karaktervol gebouw uit 1933, volledig gerenoveerd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m² en een EPC-label B (197 kWh/m²) is dit een energiezuinige en instapklare woonst, ideaal als tweede verblijf of investering.
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer (waar men ook nog een slaapbank kan voorzien) met open keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en opbergruimte. Verder omvat het een comfortabele slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet en nachthal met toegang tot de zolder.
Uniek is de privatieve tuin van ca. 50 m² met tuinhuis en afsluiting, een zeldzame troef aan de kust. Het gebouw biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging (plaats voor 2 fietsen per appartement) en afvalberging.
Dankzij de uitstekende ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer is dit appartement niet enkel perfect voor eigen gebruik, maar ook een interessante opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde van ca. €130 per nacht in vakantieverhuur.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer (waar men ook nog een slaapbank kan voorzien) met open keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en opbergruimte. Verder omvat het een comfortabele slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet en nachthal met toegang tot de zolder.
Uniek is de privatieve tuin van ca. 50 m² met tuinhuis en afsluiting, een zeldzame troef aan de kust. Het gebouw biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging (plaats voor 2 fietsen per appartement) en afvalberging.
Dankzij de uitstekende ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer is dit appartement niet enkel perfect voor eigen gebruik, maar ook een interessante opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde van ca. €130 per nacht in vakantieverhuur.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190322-0002143542-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 50 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
DE24308
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025