De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Wonen boven, ondernemen beneden: volledig gerenoveerd restaurant met luxueuze woonst in hartje De Haan
€ 895.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 439 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit uitzonderlijke handelshuis in het centrum van De Haan combineert een volledig vernieuwd restaurant met een luxueuze woning, verdeeld over drie verdiepingen. De gevel werd in 2016 grondig gerenoveerd, met onder meer zandstraling, nieuw voegwerk, schilderwerken en vernieuwde ramen en balustrades. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019-2020 en het restaurant kreeg in 2022 een complete make-over. Dankzij de kwalitatieve afwerking, het EPC-label A en de asbestveilige toestand is de eigendom volledig instapklaar.
De woning biedt een stijlvolle gietvloer, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van Bosch-toestellen en een Novy-dampkap, en toegang tot terras en balkon. De tweede verdieping omvat een royale badkamer van bijna 20 m² met ligbad en inloopdouche, naast een berging, toilet en ruime master bedroom met dressingmogelijkheid en terras. De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met terras, en nog een aparte bureauruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich het volledig uitgeruste restaurant met professionele toestellen en een open horecakeuken van Ben Martin Gastro System. De zaak biedt plaats aan circa 20 couverts per service en beschikt over een gezellig terras. Airco, verwarming, geluidsinstallatie en horecalift verhogen het comfort. De kelder omvat onder meer toiletten, afwasruimte, opslag, koelcellen en een aparte leveranciersingang.
Een unieke opportuniteit aan de Belgische kust voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De eigendom is onmiddellijk klaar voor gebruik.
De woning biedt een stijlvolle gietvloer, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van Bosch-toestellen en een Novy-dampkap, en toegang tot terras en balkon. De tweede verdieping omvat een royale badkamer van bijna 20 m² met ligbad en inloopdouche, naast een berging, toilet en ruime master bedroom met dressingmogelijkheid en terras. De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met terras, en nog een aparte bureauruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich het volledig uitgeruste restaurant met professionele toestellen en een open horecakeuken van Ben Martin Gastro System. De zaak biedt plaats aan circa 20 couverts per service en beschikt over een gezellig terras. Airco, verwarming, geluidsinstallatie en horecalift verhogen het comfort. De kelder omvat onder meer toiletten, afwasruimte, opslag, koelcellen en een aparte leveranciersingang.
Een unieke opportuniteit aan de Belgische kust voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De eigendom is onmiddellijk klaar voor gebruik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260303-0003814869-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.903 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 439 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 20.74 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 38.35 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
DE24606
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.