Investeren in de Concessie: handelspand met woonst en toekomstpotentieel

Gelegen in de gegeerde Concessie van De Haan bevindt zich dit karaktervolle commerciële pand met woonst, gebouwd in 1940 en gelegen op een perceel van 181 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of een herbestemming overweegt. Het pand is vergund als commercieel gebouw met horecazaak op het gelijkvloers en een woongelegenheid op de verdiepingen.

Het gelijkvloers beschikt over een ruime horecaruimte met bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, sanitaire voorzieningen, een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als slaapkamer of praktijkruimte, extra berging en een ruime kelder met stahoogte. Dankzij de indeling kan eenvoudig een interne trap worden voorzien, zodat het volledige gebouw als één ruime woning kan functioneren. De bestaande sanitaire ruimtes lenen zich bovendien uitstekend tot de inrichting van een comfortabele badkamer op het gelijkvloers.

De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich een royale slaapkamer met ligbad en een ruime badkamer met inloopdouche en alle hedendaagse comfort.

Verder geniet het pand van centrale verwarming op aardgas, dubbele en hoogrendementsbeglazing. Een unieke opportuniteit op een topligging voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel.