Handelsgelijkvloers met polyvalente ruimte, garage, terras, keuken en badkamer te koop in Klemskerke (De Haan)

Bent u op zoek naar een handelsgelijksvloers met tal van mogelijkheden?
Dit handelsgelijksvloers van 195 m², gelegen in het rustige Klemskerke bij De Haan, biedt een ruimte voor een zelfstandige activiteit, atelier, kiné, fitness, dokterspraktijk, opslagruimte, loods, ..
evt. in combinatie met woonst (momenteel vakantiewoning met garage en polyvalente ruimte). Momenteel opgedeeld met eenvoudig wegneembare houten wand.

Ruimte vooraan is voorzien van afzonderlijke garagepoort, electriciteit, verwarming en gietvloer.

Achter deze houten wand bevindt zich een lichtrijke ruimte met grote raampartijen, voorzien van een gietvloer, ingebouwde spots, airco, centrale verwarming en alarm. Bovendien is er een functionele bijkomende keuken uitgerust met o.a. koelkast, keramische kookplaat en microgolf combioven. De badkamer met een inloopdouche met dubbele regendouche en stijlvol lavabomeubel. Er is een apart bureel met een gastentoilet.

Bijkomend is er een grote garage met automatische poort, cv-ketel (Vaillant) en wasmachineaansluiting.

Ruim terras en gemeenschappelijke voorzieningen.
Het terras van 48 m² is volledig betegeld en zuidgericht. In het gebouw is een gemeenschappelijke (fiets)berging met regenwaterpomp en ontkalkingssysteem.

Met een eenvoudige bouwaanvraag kan je dit pand ombouwen naar een volledige woonst of handelsgelijkvloers met woonst.

Technische info:
- Grote private garage + 2 extra parkeerplaatsen
- Aluminium ramen met dubbel glas (isolerend)
- Verwarming op aardgas + warmtepomp
- EPC: 147 kWh/m² – B-label, geen renovatieplicht
- Meubilair optioneel over te nemen (excl. schilderijen)
- Gemeenschappelijke kosten: o.a. brandverzekering, onderhoud, waterverzachter

Naast dit handelsgelijkvloers is er de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen. Dit omvat ook twee appartementen op de eerste verdieping en één op de tweede. Een interessante optie voor investeerders, contacteer ons voor meer info.

Een bezoek gewenst? Maak snel je afspraak via 059 250 590