De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Te koop: 3 staanplaatsen aan Ibis Hotel De Haan
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Te koop: drie staanplaatsen (P16 – P17 – P18), strategisch gelegen aan het Ibis Hotel in De Haan. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en onderhoudsarme belegging aan de Belgische kust.
De verkoop gebeurt onder erfpacht, met professioneel beheer. De staanplaatsen zijn uitsluitend bestemd voor gebruik van het hotel.
Huuropbrengst:
2025: €3.577,28 per jaar
2024: €5.248,81 per jaar
Erfpachtvergoeding 2026: €955,44 per jaar.
Dankzij de ligging nabij het bos en op wandelafstand van het centrum vormen deze parkeerplaatsen een aantrekkelijke investering met recurrent inkomstenpotentieel. Eigenaars genieten bovendien van voordelen voor eigen gebruik in verschillende hotels.
Voordelen:
- Zorgeloze belegging met professioneel beheer
- Onderhoudsarme investering
- Aantrekkelijke ligging nabij bos en centrum
- Uitsluitend bestemd voor verhuur
- Transparante en veilige investeringsstructuur
De verkoop gebeurt onder erfpacht, met professioneel beheer. De staanplaatsen zijn uitsluitend bestemd voor gebruik van het hotel.
Huuropbrengst:
2025: €3.577,28 per jaar
2024: €5.248,81 per jaar
Erfpachtvergoeding 2026: €955,44 per jaar.
Dankzij de ligging nabij het bos en op wandelafstand van het centrum vormen deze parkeerplaatsen een aantrekkelijke investering met recurrent inkomstenpotentieel. Eigenaars genieten bovendien van voordelen voor eigen gebruik in verschillende hotels.
Voordelen:
- Zorgeloze belegging met professioneel beheer
- Onderhoudsarme investering
- Aantrekkelijke ligging nabij bos en centrum
- Uitsluitend bestemd voor verhuur
- Transparante en veilige investeringsstructuur
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
DE24822
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?