Nieuw
Commercieel gelegen investeringspand met stabiele huuropbrengst in Wenduine
€ 215.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit interessant investeringspand in het commerciële hart van Wenduine. Gelegen in de winkelstraat van de badplaats en op wandelafstand van het strand en de zeedijk, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel bewoners als toeristen. Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 92 m² (volgens indicatieve opmetingen van gebouw en uitbreiding) met aansluitend een koer en is momenteel verhuurd als tearoom-brasserie via een handelshuurovereenkomst aan € 850 per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing.
Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer.
Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer.
Exterieur
Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat.
Technisch
- Airco
- Alarmsysteem
- EK conform
- Dubbele beglazing
- EPC-label C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Commerciële ligging
- Lopende handelshuurovereenkomst
- De volledige inrichting en uitbatingselementen zijn eigendom van de huurder, wat dit pand tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit interessant investeringspand in het commerciële hart van Wenduine. Gelegen in de winkelstraat van de badplaats en op wandelafstand van het strand en de zeedijk, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel bewoners als toeristen. Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 92 m² (volgens indicatieve opmetingen van gebouw en uitbreiding) met aansluitend een koer en is momenteel verhuurd als tearoom-brasserie via een handelshuurovereenkomst aan € 850 per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing. Indeling: bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat. De volledige inrichting en uitbatingselementen zijn eigendom van de huurder, wat dit pand tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003909607-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26108EV
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024