Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel gelegen investeringspand met stabiele huuropbrengst in Wenduine
€ 215.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit interessant investeringspand in het commerciële hart van Wenduine. Gelegen in de winkelstraat van de badplaats en op wandelafstand van het strand en de zeedijk, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel bewoners als toeristen. Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 92 m² (volgens indicatieve opmetingen van gebouw en uitbreiding) met aansluitend een koer en is momenteel verhuurd als tearoom-brasserie via een handelshuurovereenkomst aan € 850 per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing.
Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer.
Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer.
Exterieur
Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat.
Technisch
- Airco
- Alarmsysteem
- EK conform
- Dubbele beglazing
- EPC-label C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Commerciële ligging
- Lopende handelshuurovereenkomst
- De volledige inrichting en uitbatingselementen zijn eigendom van de huurder, wat dit pand tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit interessant investeringspand in het commerciële hart van Wenduine. Gelegen in de winkelstraat van de badplaats en op wandelafstand van het strand en de zeedijk, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel bewoners als toeristen. Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 92 m² (volgens indicatieve opmetingen van gebouw en uitbreiding) met aansluitend een koer en is momenteel verhuurd als tearoom-brasserie via een handelshuurovereenkomst aan € 850 per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing. Indeling: bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo, piscine en toilet, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een voorraadruimte en de toegang tot de koer. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een aangenaam terras met zicht op de winkelstraat. De volledige inrichting en uitbatingselementen zijn eigendom van de huurder, wat dit pand tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003909607-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26108EV
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.