Nieuw
Instapklaar Duplexappartement in Centrum Middelkerk
€ 279.000
Een pand van AGENCE SISSAU
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar duplexappartement in het centrum van Middelkerke, op wandelafstand van zee en duinen. Dit appartement van circa 99 m² biedt een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, aangevuld met een modern uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser). De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zonneterras op de benedenverdieping. Via de interne trap bereik je de bovenverdieping, waar zich beide kamers bevinden. De erker achteraan werd slim ingericht als praktische bergruimte. Daarnaast is er een apart toilet, los van de badkamer. De badkamer zelf is uitgerust met douche, wastafel en spiegel. Een aparte berging biedt plaats aan de wasmachine en extra opbergruimte. Verder is er een gloednieuwe boiler en airconditioning voor comfort doorheen het hele jaar.
De afwerking is modern en verzorgd, met keramische tegelvloeren, rustige kleuren en doordachte verlichting. Het appartement wordt bovendien volledig bemeubeld verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt als tweede verblijf of directe woonoplossing.
Bij de verkoop hoort een volledig privatieve garage voor 70.000 euro, die niet in de gemeenschappelijke zone ligt en rechtstreeks uitgeeft op de straat. Hierdoor komt er ook op het openbaar domein telkens een parkeerplaats vrij, waardoor parkeren voor de garage steeds mogelijk is. Dit maakt de woning bijzonder praktisch in een centrale ligging zoals deze.
Dankzij de ligging midden in het centrum bevinden winkels, horeca en strand zich op slechts enkele stappen van de deur.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zonneterras op de benedenverdieping. Via de interne trap bereik je de bovenverdieping, waar zich beide kamers bevinden. De erker achteraan werd slim ingericht als praktische bergruimte. Daarnaast is er een apart toilet, los van de badkamer. De badkamer zelf is uitgerust met douche, wastafel en spiegel. Een aparte berging biedt plaats aan de wasmachine en extra opbergruimte. Verder is er een gloednieuwe boiler en airconditioning voor comfort doorheen het hele jaar.
De afwerking is modern en verzorgd, met keramische tegelvloeren, rustige kleuren en doordachte verlichting. Het appartement wordt bovendien volledig bemeubeld verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt als tweede verblijf of directe woonoplossing.
Bij de verkoop hoort een volledig privatieve garage voor 70.000 euro, die niet in de gemeenschappelijke zone ligt en rechtstreeks uitgeeft op de straat. Hierdoor komt er ook op het openbaar domein telkens een parkeerplaats vrij, waardoor parkeren voor de garage steeds mogelijk is. Dit maakt de woning bijzonder praktisch in een centrale ligging zoals deze.
Dankzij de ligging midden in het centrum bevinden winkels, horeca en strand zich op slechts enkele stappen van de deur.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211005-0002472771-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 615 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Shamrock |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
AGENCE SISSAU
Agence Sissau
Agence Sissau heeft een voortdurend geactualiseerd aanbod van kooppanden: appartementen, studio's, villa's, winkels, garages... Wij bieden een zeer ruime keuze en garanderen u deskundig advies en een persoonlijke, klantgerichte service. Wat ook uw budget is, bij ons bent u zeker dat u kwaliteit krijgt. Zo bent u zeker van een doordachte, winstgevende belegging.
Shamrock 0401
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
