Instapklare studio met zuidgericht terras op topligging vlakbij de Zeedijk!

Deze ruime en lichtrijke studio met zuidgericht terras is gelegen op het gelijkvloers van de Residentie Wimbledon D (Leopoldlaan 139) in Middelkerke, op een boogscheut van de Zeedijk. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het strand, het casino, winkels, horeca en openbaar vervoer.

De studio is praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over een privatieve kelderberging, wat een mooie meerwaarde is aan zee.

Indeling:

• Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen


• Geïnstalleerde keuken


• Badkamer met ligbad, toilet en lavabo


• Aparte slaaphoek met uitklapbed


• Zuidgericht terras


• Privatieve kelderberging

Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in het gebouw.

Troeven:

• Zongericht terras


• Centrale ligging, om de hoek van -en parallel aan de zeedijk, nabij winkels, openbaar vervoer, horeca en het nieuwe casino;


• PVC-ramen


• Privatieve kelderberging


• Gemeenschappelijke fietsenberging


• Volledig gemeubeld en instapklaar


• Parkeermogelijkheden in de directe omgeving

In de residentie werden reeds belangrijke werken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de liften, de achtergevel met terrassen en het dak.

Met een warmtepomp (monoblock, COP 3,28) is een daling van het EPC mogelijk van 474 kWh/m²jaar naar 186 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met EPC B. Simulatie beschikbaar!

Bent u op zoek naar een centraal gelegen studio aan zee, ideaal als tweede verblijf of investering? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen