Nieuw
Vakantiewoning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin.
€ 255.000
Een pand van Immo l'Atelier
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante vakantiewoning, gebouwd in 2006, is prachtig gelegen op het rustige en groene park Duinenhof. De woning beschikt over een aangenaam terras en een zongerichte, volledig afgesloten tuin.
Binnen vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte keuken. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo in meubel, en er is een apart toilet.
Extra troeven: conforme elektriciteit - praktische indeling - parking - ligging (vanuit het park heeft u rechtstreekse toegang via de Duinenlaan, waardoor u te voet of met de fiets vlot het strand van Middelkerke bereikt).
Het EPC-label E houdt een renovatieverplichting in, waarbij ingrepen zoals dakisolatie reeds een merkbaar verschil in energiezuinigheid kunnen maken.
Een ideale vakantiewoning voor wie rust, natuur en de kust wil combineren.
Binnen vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte keuken. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo in meubel, en er is een apart toilet.
Extra troeven: conforme elektriciteit - praktische indeling - parking - ligging (vanuit het park heeft u rechtstreekse toegang via de Duinenlaan, waardoor u te voet of met de fiets vlot het strand van Middelkerke bereikt).
Het EPC-label E houdt een renovatieverplichting in, waarbij ingrepen zoals dakisolatie reeds een merkbaar verschil in energiezuinigheid kunnen maken.
Een ideale vakantiewoning voor wie rust, natuur en de kust wil combineren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240215-0003130450-RES-1
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 683 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.533 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo l'Atelier
Uw vastgoedpartner aan de Westkust!
Immo l’Atelier is een familiebedrijf gepassioneerd door onroerend goed. Een persoonlijke aanpak en ‘full service’ staat bij ons centraal in uw zoektocht naar de ideale woning of het verkopen van uw eigendom.
Ruim 30 jaar biedt Immo l’Atelier de diensten aan als syndicus, dit met een persoonlijke touch en de nodige professionalisme.
Duinenhof 105
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025