Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers
€ 247.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een compacte, praktische woning volledig op het gelijkvloers? Dan is deze charmante hoekwoning zeker een bezoek waard. Via de inkomhal betreedt u de woning, die volledig gelijkvloers is ingericht. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Verder beschikt de woning over een afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een badkamer met douche en lavabo.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers, die eveneens kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte of dressing. Verder bevindt er zich een praktisch terras.
Met een EPC-score van 513 kWh/m² (energielabel F) geldt er een renovatieverplichting. Door het isoleren van het dak kan de energiescore aanzienlijk worden verbeterd, met potentieel om een C-label te behalen.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 513 kWh/m² - UC: 3892552 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24839
De woning telt twee volwaardige slaapkamers, die eveneens kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte of dressing. Verder bevindt er zich een praktisch terras.
Met een EPC-score van 513 kWh/m² (energielabel F) geldt er een renovatieverplichting. Door het isoleren van het dak kan de energiescore aanzienlijk worden verbeterd, met potentieel om een C-label te behalen.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 513 kWh/m² - UC: 3892552 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24839
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260612-0003892552-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Certificaat-20260612-0003892552-RES-1.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0677770-11_6_2026.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0677761-11_6_2026.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2026-0677758-11_6_2026.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2026-0677759-11_6_2026.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0677763-11_6_2026.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 21 m² |
| Terras | 4 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
MI24839
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.