Prachtig landhuis op landelijke ligging te Leffinge.
€ 799.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 19951 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig landhuis te koop met uitgestrekte weides, gelegen in een uiterst rustige en landelijke omgeving te Leffinge, op enkele minuten van het centrum. De woning, gebouwd in 1982, staat op een domein van bijna twee hectare. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een licht en ruim gevoel. Aangrenzend bevinden zich de nog in te richten open keuken en een ruime veranda.
Op het gelijkvloers vindt u verder een slaapkamer, een ruime nog in te richten badkamer, een apart gastentoilet en een dubbele garage. Via de draaitrap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping, waar een open ruimte werd gecreëerd die kan dienen als bureau of leeshoek. Hier kan ook bovendien een tweede slaapkamer gerealiseerd worden, terwijl een derde slaapkamer voorzien is met een nog in te richten badkamer. Boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping, die door het plaatsen van een vaste trap kan worden omgevormd tot een bijkomende slaapkamer. De volledige woning is onderkelderd en biedt zo veel praktische opslagruimte.
De woning is momenteel in renovatie en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak verder af te werken. Ze is vergund als woonfunctie, ondanks de zonevreemde ligging, waardoor ze perfect kan worden gebruikt als woning.
Vraag nu uw bezoek aan!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC 723 kWh/m² – UC: 2900758 – Gvg, Lwag, Gvkr, Gvv – Ref. MI24561
Op het gelijkvloers vindt u verder een slaapkamer, een ruime nog in te richten badkamer, een apart gastentoilet en een dubbele garage. Via de draaitrap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping, waar een open ruimte werd gecreëerd die kan dienen als bureau of leeshoek. Hier kan ook bovendien een tweede slaapkamer gerealiseerd worden, terwijl een derde slaapkamer voorzien is met een nog in te richten badkamer. Boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping, die door het plaatsen van een vaste trap kan worden omgevormd tot een bijkomende slaapkamer. De volledige woning is onderkelderd en biedt zo veel praktische opslagruimte.
De woning is momenteel in renovatie en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak verder af te werken. Ze is vergund als woonfunctie, ondanks de zonevreemde ligging, waardoor ze perfect kan worden gebruikt als woning.
Vraag nu uw bezoek aan!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC 723 kWh/m² – UC: 2900758 – Gvg, Lwag, Gvkr, Gvv – Ref. MI24561
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230524-0002900758-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.559 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 31.25 m² |
|---|---|
| Kelder | 128.25 m² |
| Tuin | 19951 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 36.75 m² |
| Keuken | 8.45 m² |
| Leefruimte | 50.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 19951 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 19951 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
MI24561
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025