Gezellige halfopen woning met tuin en parking
€ 275.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing in het rustige Mannekensvere biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een aangename leefindeling. Met een mooie bewoonbare oppervlakte en een perceel van 278 m² is dit een ideale gezinswoning of interessante starterswoning.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/wasplaats. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is voorzien van een hoekbad, toilet en lavabo. Achteraan geniet je van een aangename tuin en private parking. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een overloop.
Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van rust, terwijl Nieuwpoort-stad, Westende en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn.
KIJKDAG op zaterdag 21 februari van 14u tot 16u – uitsluitend op afspraak.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek in!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 298 kWh/m² - UC: 3007718 ~ Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23335
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/wasplaats. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is voorzien van een hoekbad, toilet en lavabo. Achteraan geniet je van een aangename tuin en private parking. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een overloop.
Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van rust, terwijl Nieuwpoort-stad, Westende en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn.
KIJKDAG op zaterdag 21 februari van 14u tot 16u – uitsluitend op afspraak.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek in!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 298 kWh/m² - UC: 3007718 ~ Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23335
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240827-0003007718-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest (21).pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0133618-7_2_2026.pdf (PDF)
- EPC (1).pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2026-0133613-7_2_2026.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2026-0133619-7_2_2026.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0133620-7_2_2026.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2026-0133615-7_2_2026.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2026-0133617-7_2_2026.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0133614-7_2_2026.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 306 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Tuin | 117 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 117 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
MI23335
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025