Ruime gezinswoning met vernieuwde basis
€ 308.000
Jouw zoektocht
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met vernieuwde basis in Lombardsijde
Op zoek naar een betaalbare woning aan zee met veel potentieel? Deze ruime gezinswoning (188 m²) ligt in het rustige Lombardsijde, op slechts 5 minuten van de jachthaven van Nieuwpoort en vlak bij winkels, openbaar vervoer en de E40.
In 2024 werd de woning grondig gerenoveerd. Het dak werd volledig vernieuwd, net als de ramen, buitendeuren en leidingen. Daarnaast werd de woning uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
Het gelijkvloers is nagenoeg volledig afgewerkt en onmiddellijk bewoonbaar. Enkel de keuken moet nog geplaatst worden en enkele beperkte schilder- en afwerkingswerken resten nog. De bovenverdieping kan u verder afwerken volgens uw eigen wensen, met tal van mogelijkheden,
Troeven
• Topligging vlak bij zee en Nieuwpoort
• Grondige renovatie sinds 2024
• Vernieuwd dak, ramen en buitendeuren
• Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
• Ruime, lichtrijke leefruimte
• 4 slaapkamers en grote uitbreidbare zolder
• Garage, bijkeuken, oprit, voortuin en tuin met tuinhuis
• Gelijkvloers instapklaar, boven nog naar eigen smaak af te werken
Een unieke kans om een ruime gezinswoning aan de kust te kopen voor een prijs die vaak lager ligt dan die van een appartement in de omgeving.
Meer info/bezoek? 0470 34 20 25 of karel@roetsvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202606080003886337RES1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
