Nieuw

Ruime woning in Westende-bad

€ 369.000

Graaf Jansstraat 49 - - 8434 Middelkerke

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

299 m² grond
6 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Deze bijzonder ruime woning bevindt zich in een rustige straat vlak bij het centrum van Westende-Bad en op wandelafstand van strand en zee. De verzorgde rijwoning biedt een overvloed aan leefruimte en tal van mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een aangename woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken en een lichtrijke veranda. Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage. Zowel de kelder als de verschillende zolderruimtes bieden uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte. De woning telt meerdere volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een extra bureau- of strijkkamer, wat deze woonst bijzonder geschikt maakt voor wie nood heeft aan ruimte en flexibiliteit. Buiten geniet u van een ruim terras met aansluitende tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen.

Hoewel het huidige energielabel nog niet voldoet, kan de energiezuinigheid met enkele eenvoudige ingrepen aanzienlijk worden verbeterd, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt als toekomstgerichte woning.

Dit is de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren: royaal, comfortabel, uitstekend gelegen en voorzien van een schat aan binnen- én buitenruimte. Aarzel niet en kom deze unieke kans ontdekken.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: 430 kWh/m² - UC: 3517222 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ ref. MI23940

Energie

EPC Certificaat: 20250208-0003517222-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Op te frissen
Is beschermd	Nee
Gevelbreedte	11
Kelder	1
Badkamers	2
Slaapkamers	6
Garages	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	3

Ruimtes

Kelder	50 m²
Slaapkamer	16 m²
Slaapkamer	14 m²
Slaapkamer	7.5 m²
Slaapkamer	16 m²
Slaapkamer	14 m²
Tuin	36 m²
Keuken	12 m²
Leefruimte	39 m²
Terras	75 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	299
Tuin oppervlakte (m²)	36
Oppervlakte terras (m²)	75

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Residentie Vastgoed

Wij stellen jouw woning voorop!

Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be

MI23940

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar