Residentie SUN VALLEY

€ 265.000

Oorlogsinvalidenlaan 32/0504 - 8434 Westende

Een pand van NOUVELLE AGENCE

Volledige aanbod

Overzicht

86 m² bewoonbaar
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Residentie SUN VALLEY : Instapklaar dakappartement met 3 slaapkamers en zonnig terras op de 5de verdieping. Op zoek naar een ruim en lichtrijk dakappartement met een groot terras? Dan is dit aangename appartement op de 5de verdieping zeker een bezoek waard. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een gezellige zithoek, aansluitend op de eetplaats. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime, zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht en het open zicht – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De functionele keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de leefruimte. Verder telt het appartement drie volwaardige slaapkamers waarvan een met terras, waardoor het perfect geschikt is als gezinswoning, tweede verblijf of investering. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabomeubel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van privacy en rust. De indeling is logisch en comfortabel, met voldoende bergruimte en een aangename sfeer doorheen het hele appartement. Residentie met fietsenberging en gelegen dichtbij de zeedijk, handelszaken en openbaar vervoer. Achtergevel in 2025 gerenoveerd en geïsoleerd.

Energie

EPC Certificaat: 20251220-0003763174-RES-1
Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 855
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 1.919

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1966
Renovatie jaar	2025
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	86
Verdieping	5
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	5
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Standaard
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

NOUVELLE AGENCE

Immobiliënkantoor NOUVELLE AGENCE

Welkom bij ons immobiliënkantoor te Westende, een toonaangevende organisatie die al meer dan 55 jaar actief is in de vastgoedsector. Wij bieden een uitgebreid aanbod van diensten aan, zoals verkoop, verhuring en beheer van gebouwen. Ons team van ervaren en professionele medewerkers staat altijd klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw eigendom wilt verhuren of uw investering wilt beheren, wij hebben de nodige kennis en expertise om u te helpen. Dankzij onze jarenlange ervaring en uitstekende reputatie kunt u erop vertrouwen dat uw belangen bij ons in goede handen zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over onze diensten. We kijken ernaar uit om met u samen te werken!

N/2/38

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar