Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Authentieke interbellumvilla aan zee voor B&B of hotel
€ 497.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 483 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 9 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke interbellumvilla aan zee
In Westende-Bad, vlak bij de vernieuwde zeedijk, bevindt zich Villa des Roses, het voormalige Villa Hotel Isba. Dit karaktervolle pand uit het interbellum (1919-1930) ademt geschiedenis en charme, met prachtige authentieke elementen zoals een indrukwekkende trappenhal, glas-in-loodramen, visgraatparket en een sfeervolle open haard.
De keuken en leefruimte werden gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bar, keuken en ruime leefruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De eerste verdieping beschikt bovendien over een apart toilet op de overloop.
Op niveau -1 vindt u de volledig ingerichte voormalige hotelkeuken, twee toiletten en diverse bergings- en ontspanningsruimtes.
De villa beschikt over een tuin rondom, een tuinhuis, verwarming op aardgas en uitschuifbare brandtrappen aan de buitenzijde. De meeste ramen beschikken over dubbele beglazing; de ramen op de bovenste verdiepingen werden vernieuwd.
Dankzij de indeling en de ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden als karaktervolle woning, B&B of hotel, mits de vereiste stedenbouwkundige toelatingen.
Strand, zeedijk, winkels, restaurants en kusttram bevinden zich op wandelafstand. Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een charmant pand aan de Belgische kust!
Interesse? Contacteer Roets Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.
0470 34 20 25 | karel@roetsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230824-0002971529-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.219 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 483 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 9 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 119 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Villa des Roses |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.