> Te koop > Westende > Huis > Residentie LE MANOIR

Residentie LE MANOIR

Een pand van NOUVELLE AGENCE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 154 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Residentie LE MANOIR: Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages op 400 meter van de zeedijk in Westende-Bad.

Gelegen in een kleine mede-eigendom in de Cottagelaan te Westende-Bad, biedt deze charmante woning mooie volumes en een ideale indeling, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf aan de kust. De woning wordt gemeubeld verkocht.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een grote eetplaats met veel natuurlijke lichtinval.

Aansluitend bevindt zich een mooie, volledig uitgeruste keuken die zowel functioneel als gezellig is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zeer ruim en zonnig terras, perfect voor buitenmaaltijden en ontspannende momenten.

Op de verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers, met voldoende ruimte voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer is uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet.

Een ruime zolder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte of mogelijkheden tot verdere inrichting.

Wat parkeren betreft, beschikt de eigendom over twee garages met beperkte hoogte:
• Een grote garage onder de residentie, die voornamelijk wordt gebruikt als bergruimte (bijvoorbeeld voor fietsen of tuinmeubilair) en waar zich onder andere de gasketel bevindt.
• Een tweede garage achteraan de residentie, momenteel verhuurd.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen. Een ideale opportuniteit in een rustige en gegeerde wijk van Westende-Bad, vlak bij zee en voorzieningen. De woning wordt tijdens het seizoen verhuurd en biedt een mooi rendement.

Voor meer informatie of een bezoek, neem snel contact met ons op.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251128-0003744898-RES-1
  • Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Residentie LE MANOIR
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Residentie LE MANOIR

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.147
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.575

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 154
Verdieping 0
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


NOUVELLE AGENCE
Logo van makelaar: NOUVELLE AGENCE
Immobiliënkantoor NOUVELLE AGENCE
Welkom bij ons immobiliënkantoor te Westende, een toonaangevende organisatie die al meer dan 55 jaar actief is in de vastgoedsector. Wij bieden een uitgebreid aanbod van diensten aan, zoals verkoop, verhuring en beheer van gebouwen. Ons team van ervaren en professionele medewerkers staat altijd klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw eigendom wilt verhuren of uw investering wilt beheren, wij hebben de nodige kennis en expertise om u te helpen. Dankzij onze jarenlange ervaring en uitstekende reputatie kunt u erop vertrouwen dat uw belangen bij ons in goede handen zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over onze diensten. We kijken ernaar uit om met u samen te werken!
Logo van makelaar: NOUVELLE AGENCE
N/H/10
Residentie LE MANOIR foto {{pictureIndex}}

Residentie LE MANOIR

€ 425.000

Cottagelaan 5 - 8434 Westende

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?