Vissershuisje met domicilie op 500m van de zeedijk
Een pand van Caenen Westende
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
charmante woning, perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
✨ Troeven & indeling:
- Eet- en leefruimte met veel lichtinval en open zicht
- Open keuken volledig uitgerust met geïnstalleerde toestellen
- Zonnig terras met zonneluifel en prachtig verzicht over het polderlandschap
- 2 slaapkamers: één met tweepersoonsbed en één met eenpersoonsbed
- Gerenoveerde badkamer met douche en toilet
- Extra toilet aanwezig (totaal 2)
- Berging en aansluiting voor wasmachine
- Individuele elektrische verwarming
Mogelijkheid tot aankoop garage in het gebouw zelf (40.000 euro)
📍 Gelegen in Westende-Bad, op wandelafstand van winkels, restaurants en de zee.
💡 Vaste domicilie mogelijk!
Energie
 |
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen Westende
CAENEN WESTENDE
Caenen Westende helpt u graag verder voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw gebouw.
Onze jarenlange expertise leidt tot zeer snelle en vlotte transacties van uw vastgoed.
Steeds welkom voor een vrijblijvend gesprek ter kennismaking.
De Polders 63 (2) + G4
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025