Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Halfopen bebouwing met veel potentieel in Westende!
€ 175.000
Een pand van Caenen Westende
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen bebouwing op een perceel van 360 m², op slechts 800 meter wandelafstand van het strand en de duinen.
De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m².
Het perceel heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 30 meter. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u bovendien van een aangename zonoriëntatie.
Troeven:
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie aan de kust.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Door het EPC label F is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen;
Bij een bezoek of informatieaanvraag zullen we steeds de mogelijkheden bespreken om het pand op te waarderen naar een verbeterd EPC-label.;
De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m².
Het perceel heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 30 meter. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u bovendien van een aangename zonoriëntatie.
Troeven:
- Perceeloppervlakte van 360 m²;
- Bewoonbare oppervlakte van circa 161 m²;
- Zuidwestgerichte tuin;
- Halfopen bebouwing;
- Op slechts 800 meter wandelafstand van strand en duinen;
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie aan de kust.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Door het EPC label F is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen;
Bij een bezoek of informatieaanvraag zullen we steeds de mogelijkheden bespreken om het pand op te waarderen naar een verbeterd EPC-label.;
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261104-0003991027-RES-1
- Energieverbruik: 1281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Caenen Westende
CAENEN WESTENDE
Caenen Westende helpt u graag verder voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw gebouw.
Onze jarenlange expertise leidt tot zeer snelle en vlotte transacties van uw vastgoed.
Steeds welkom voor een vrijblijvend gesprek ter kennismaking.
Bassevillestraat 177
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.