Nieuw
Instapklaar gelijkvloers appartement met terras aan Spuikom!
€ 279.000
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de prachtige residentie Spuikom, aan de Polderstraat, met de Spuikom aan de overkant, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement. Ideaal voor wie houdt van ruimte en comfort.
Binnenin word je verwelkomd in een grote leefruimte met open keuken, dewelke volledig modern is uitgerust.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een ruim terras. Ook de badkamer is piekfijn in orde, met een inloopdouche en praktisch lavabomeubel. Verder is er een aparte berging en apart toilet.
Verder is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een ruime garage.
Je woont op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en het centrum van Bredene. Het strand en de duinen liggen op een korte fietsrit. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 is dit ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie pendelt of een tweede verblijf zoekt aan zee.
Tot slot is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC.
Binnenin word je verwelkomd in een grote leefruimte met open keuken, dewelke volledig modern is uitgerust.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een ruim terras. Ook de badkamer is piekfijn in orde, met een inloopdouche en praktisch lavabomeubel. Verder is er een aparte berging en apart toilet.
Verder is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een ruime garage.
Je woont op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en het centrum van Bredene. Het strand en de duinen liggen op een korte fietsrit. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 is dit ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie pendelt of een tweede verblijf zoekt aan zee.
Tot slot is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250710-0003642660-RES-1
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 85 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 85 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Astrid Immobilia
Astrid Immobilia - wonen in Bredene en daarrond
Astrid Immobilia, al veertig jaar aanwezig in Bredene, is een familiezaak die sinds 2017 in handen is van Matthias Maelfeyt, zaakvoerder, en zijn echtgenote, Eva Depuydt. Een uiterst sterk koppel die elke klant een persoonlijke service garandeert!
Onze unieke commerciële ligging met zonnige etalage en marktkennis, én daarbovenop de unieke combinatie van Interhome en Astrid Immobilia in één kantoor zorgt voor een ideale mix! Wij krijgen allerlei klanten over de vloer met uiteenlopende vragen, wat zorgt voor een stevige basis aan kopers en huurders.
Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek!
Spuikom 001
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025