Nieuw
Ruime woning met zonnige koer op enkele passen van het strand!
€ 240.000
Een pand van Agence Eeckhout
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 112 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning gelegen te Bredene-Duinen, bevindt zich op slechts enkele passen van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer bestaande uit zit- en eetruimte, aparte keuken, berging, bijkeuken met veel kastruime, apart toilet met lavabo en wasplaats/veranda. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke koer.
- eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, bureaukamer met toegang tot het zonnige terras, badkamer met lavabomeubel, toilet en douche;
- tweede verdieping: slaapkamer, grote zolderruimte in 2 niveaus (mogelijks om te vormen naar een slaapkamer); 2 bergruimtes.
Er is centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en een houthaard in de woonkamer. Bovendien is de woning asbestveilig!
Dit grote huis is geschikt als woonst voor een groot gezin of als vakantiestekje nabij het strand!
De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer bestaande uit zit- en eetruimte, aparte keuken, berging, bijkeuken met veel kastruime, apart toilet met lavabo en wasplaats/veranda. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke koer.
- eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, bureaukamer met toegang tot het zonnige terras, badkamer met lavabomeubel, toilet en douche;
- tweede verdieping: slaapkamer, grote zolderruimte in 2 niveaus (mogelijks om te vormen naar een slaapkamer); 2 bergruimtes.
Er is centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en een houthaard in de woonkamer. Bovendien is de woning asbestveilig!
Dit grote huis is geschikt als woonst voor een groot gezin of als vakantiestekje nabij het strand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003681659-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 12 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 112 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/713
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025