Nieuw
Rijwoning met 3 slaapkamers en tuin nabij de Spuikom
€ 235.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige buurt nabij de Spuikom in Bredene vinden we deze gesloten bebouwing terug, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een inkomhal. De leefruimte bestaat uit een zithoek, eetplaats en een open keuken met aansluitend een schuifraam naar de zonnige tuin.
De badkamer op het gelijkvloers is modern ingericht met douche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als dressing, berging of doorgangskamer. Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming en pvc ramen met rolluiken.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die in 2017 werd voorzien van twee nieuwe velux-ramen en een degelijke isolatie met dampscherm, wat deze ruimte perfect geschikt maakt als extra slaapkamer.
De woning scoort uitstekend op energetisch vlak met een B-label, is uitgerust met dubbele beglazing en heeft geïsoleerde daken.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een inkomhal. De leefruimte bestaat uit een zithoek, eetplaats en een open keuken met aansluitend een schuifraam naar de zonnige tuin.
De badkamer op het gelijkvloers is modern ingericht met douche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als dressing, berging of doorgangskamer. Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming en pvc ramen met rolluiken.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die in 2017 werd voorzien van twee nieuwe velux-ramen en een degelijke isolatie met dampscherm, wat deze ruimte perfect geschikt maakt als extra slaapkamer.
De woning scoort uitstekend op energetisch vlak met een B-label, is uitgerust met dubbele beglazing en heeft geïsoleerde daken.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210416-0002402617-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Gevelbreedte | 5 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 30.91 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13.75 m² |
Slaapkamer | 5.66 m² |
Slaapkamer | 13.08 m² |
Tuin | 75 m² |
Keuken | 32.81 m² |
Leefruimte | 29 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 15 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27804
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025