Nieuw
Ruime halfopen woning met tuin en garage aan de Spuikom te Bredene!
€ 339.000
Een pand van Agence Eeckhout
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit perfect onderhouden huis is rustig gelegen op het einde van de straat, naast de Spuikom te Bredene. Het bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, aparte keuken met veel kastruimte, koelkast, spoelbak, gaskookplaat, dampkap en aansluiting voor wasmachine, apart toilet, volledig omheinde, grote tuin met overkapping, terras, tuinhuis en aparte garage met oprit aan de zijkant van de woning;
- eerste verdieping: nachthal, 3 comfortabele slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en zolderruimte.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd!
Er zijn rolluiken aanwezig aan iedere slaapkamer.
De woning werd steeds goed onderhouden: zo werd de verwarmingsketel vervangen in 2021 (hoogrendementsketel) en werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Vanop de verdiepingen kan men van een mooi zicht op het water genieten!
Kom de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en leg nu je afspraak vast!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, aparte keuken met veel kastruimte, koelkast, spoelbak, gaskookplaat, dampkap en aansluiting voor wasmachine, apart toilet, volledig omheinde, grote tuin met overkapping, terras, tuinhuis en aparte garage met oprit aan de zijkant van de woning;
- eerste verdieping: nachthal, 3 comfortabele slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en zolderruimte.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd!
Er zijn rolluiken aanwezig aan iedere slaapkamer.
De woning werd steeds goed onderhouden: zo werd de verwarmingsketel vervangen in 2021 (hoogrendementsketel) en werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Vanop de verdiepingen kan men van een mooi zicht op het water genieten!
Kom de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en leg nu je afspraak vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003679185-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 790 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/707
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025