Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Investeringsopportuniteit: Duplexappartement (185 m²) met 2 zonneterrassen in hartje Oudenburg
€ 349.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Appartement te koop met levenslange huur - totale huurinkomst: 1.000 euro per maand.
In het centrum van Oudenburg bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk duplexappartement (bouwjaar 2009), gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Dankzij de lift in het gebouw en de kwalitatieve afwerking geniet u hier van een combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid (EPC: 161 kWh/m² – B-label).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 185 m² biedt dit appartement een woonbeleving die zelden te vinden is in centrumligging.
De indeling is als volgt:
Tweede verdieping:
Inkomhal met vestiaire, ruime L-vormige leefruimte (± 44 m²) met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het eerste terras. Verder een praktische wasplaats, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en instapdouche.
Duplexverdieping:
Extra leef-/bureauruimte met aansluitend salon, toegang tot het tweede terras met pergola, derde slaapkamer en bijkomende berging met liftuitloop.
Dit appartement wordt verkocht aan een investeerder met het oog op levenslange huur.
De huidige bewoonster betaalt € 600/maand, waarbij de verkopers een opleg van € 400/maand voorzien. Hierdoor ontvangt u maandelijks € 1.000 huurinkomsten – een unieke en stabiele investering in een energiezuinig en ruim appartement op topligging.
Bel ons op het nummer 059/250 590 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
In het centrum van Oudenburg bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk duplexappartement (bouwjaar 2009), gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Dankzij de lift in het gebouw en de kwalitatieve afwerking geniet u hier van een combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid (EPC: 161 kWh/m² – B-label).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 185 m² biedt dit appartement een woonbeleving die zelden te vinden is in centrumligging.
De indeling is als volgt:
Tweede verdieping:
Inkomhal met vestiaire, ruime L-vormige leefruimte (± 44 m²) met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het eerste terras. Verder een praktische wasplaats, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en instapdouche.
Duplexverdieping:
Extra leef-/bureauruimte met aansluitend salon, toegang tot het tweede terras met pergola, derde slaapkamer en bijkomende berging met liftuitloop.
Dit appartement wordt verkocht aan een investeerder met het oog op levenslange huur.
De huidige bewoonster betaalt € 600/maand, waarbij de verkopers een opleg van € 400/maand voorzien. Hierdoor ontvangt u maandelijks € 1.000 huurinkomsten – een unieke en stabiele investering in een energiezuinig en ruim appartement op topligging.
Bel ons op het nummer 059/250 590 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806320-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 17.2 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 44.52 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28656
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.