Nieuw
Te renoveren rijwoning op centrale ligging
€ 165.000
Een pand van Immo Dereeper
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze te renoveren rijwoning in het centrum van Gistel biedt tal van mogelijkheden voor handige doe-het-zelvers of investeerders!
Ligging & omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen.
Indeling van de woning:
* Inkomhal
* Voorplaats met veel lichtinval (ideaal als bureau, hobbyruimte of extra zithoek)
* Gezellige leefruimte
* Keukenruimte
* Badkamer
* Centrale hal & nachthal
* 2 slaapkamers op de bovenverdieping
Troeven van deze woning:
* Centrale en rustige ligging in Gistel
* Veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak
* Betaalbare starterswoning of interessante investering
* Compact maar doordacht ingedeeld
Deze woning heeft renovatiewerken nodig, maar vormt daardoor een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden.
💡 Zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning een thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Ligging & omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen.
Indeling van de woning:
* Inkomhal
* Voorplaats met veel lichtinval (ideaal als bureau, hobbyruimte of extra zithoek)
* Gezellige leefruimte
* Keukenruimte
* Badkamer
* Centrale hal & nachthal
* 2 slaapkamers op de bovenverdieping
Troeven van deze woning:
* Centrale en rustige ligging in Gistel
* Veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak
* Betaalbare starterswoning of interessante investering
* Compact maar doordacht ingedeeld
Deze woning heeft renovatiewerken nodig, maar vormt daardoor een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden.
💡 Zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning een thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-003652297-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 13.5 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 22 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt!
VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP
- Correcte waardebepaling van uw onroerend goed
- Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier
- Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces
- Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving
Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Koolaerdstraat 7
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025