Nieuw
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Gistel
€ 265.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige woning bevindt zich op een gunstige locatie in Gistel, op wandelafstand van grootwarenhuizen, openbaar vervoer en lokale handelszaken.
Indeling:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang geeft tot de open leefruimte. Onder de trap is een praktische berging voorzien. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan bij de uitgeruste keuken, die uitgeeft op de zonnige tuin. Er is ook een ruime bering/technische ruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Via het zolderluikje bereikt u de handige opbergzolder.
Bijkomend is er een aparte garagebox om de hoek en parkeermogelijkheid op de oprit vooraan.
Troeven:
- EPC-label D: geen renovatieverplichting
- Conforme elektriciteit tot 2044
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Indeling:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang geeft tot de open leefruimte. Onder de trap is een praktische berging voorzien. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan bij de uitgeruste keuken, die uitgeeft op de zonnige tuin. Er is ook een ruime bering/technische ruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Via het zolderluikje bereikt u de handige opbergzolder.
Bijkomend is er een aparte garagebox om de hoek en parkeermogelijkheid op de oprit vooraan.
Troeven:
- EPC-label D: geen renovatieverplichting
- Conforme elektriciteit tot 2044
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003666662-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7605
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025