Nieuw
Instapklare en uiterst verzorgde woning met 3 slaapkamers
Een pand van ADW Immo
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezellige woning bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke locatie in Gistel maar toch slechts op enkele passen van het centrum. De halfopen bebouwing werd uiterst goed verzorgd, is instapklaar en heeft 3 slaapkamers + ruime inpandige garage. Rondom is er een prachtige, volledig afgesloten tuin met visvijver, tuincamera, zonneterras met verlichting, verschillende terrassen, pergola waar het op elk moment van het seizoen zalig vertoeven is. De aanwezigheid van 11 zonnepanelen, een laadpaal 'Smappee', en de airconditioning door middel van warmtepomp in de leefruimte en de slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze woning met energielabel C.
Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, living met open leefruimte, veranda, uitgeruste keuken, met zicht op de zonnige en mooi onderhouden tuin. Er is ook een inpandige garage en bergruimte met opbergkasten aanwezig en via een zolderluik kan u de handige opbergzolder 1 (30 m2) bereiken. Indeling eerste verdiep : drie slaapkamers, badkamer met bad + douchescherm en lavabomeubel. Via het zolderluikje bereikt u de opbergzolder nummer 2 (60 m2) voorzien van verlichting, houten vloer en isolatie.
Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, living met open leefruimte, veranda, uitgeruste keuken, met zicht op de zonnige en mooi onderhouden tuin. Er is ook een inpandige garage en bergruimte met opbergkasten aanwezig en via een zolderluik kan u de handige opbergzolder 1 (30 m2) bereiken. Indeling eerste verdiep : drie slaapkamers, badkamer met bad + douchescherm en lavabomeubel. Via het zolderluikje bereikt u de opbergzolder nummer 2 (60 m2) voorzien van verlichting, houten vloer en isolatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3299395
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 453 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
ADW Immo
Specialist in verkoop, verhuur en beheer van residentieel vastgoed
Uw huis van vertrouwen en expertise voor al uw vastgoednoden en verzekeringen.
Wij zijn actief van Knokke-Heist tot Koksijde en van Asse tot Oostende, met activiteitenconcentraties aan de Oostkust, het Brugse Ommeland, het Meetjesland, het Gentse, het Aalsterse en de Vlaamse Ardennen.
Bemiddeling, beheer, verzekeringen, wij willen ons niet opdringen maar laat ons zeker mededingen!
Neem gerust eens contact met ons voor een vlotte babbel waarin wij met veel plezier al uw vastgoedvragen beantwoorden!
Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw eigendom? Ons team van verkopende vastgoedmakelaars komt graag vrijblijvend tot bij u.
P.K Segherslaan Gistel
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025