Nieuw
PROJECTGROND 6 APPARTEMENTEN, 1 KANTOOR & 2 WONINGEN
€ 350.000
Een pand van Yess Vastgoed
Overzicht
- 609 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Welkom bij de voormalige raansilo en het aanpalende magazijn in de Vaartstraat 4 te Gistel. Deze historische locatie wacht op een nieuwe bestemming, en jij hebt nu de kans om er iets unieks van te maken!
Op deze authentieke site is het mogelijk om maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen te ontwikkelen. Alle voorbereidende werken zijn al voltooid en de bouwvergunning is goedgekeurd. Extra voordeel is dat uw cliënten kunnen profiteren van 6% btw-regel ruling FOD bekomen!
De locatie is herkenbaar beeld voor iedereen die vanuit Oostende, Gistel binnenrijdt. Bushalte & centrum op wandelafstand. Parkeren = geen probleem dit kan zowel op het terrein van de site voor de app, alsook op de hoek van de Kaaistraat voor bezoekers.
Het gebouw zal een ruime centrale inkomhal bevatten, die toegang biedt tot een achterliggende patio tussen het hoofdgebouw en 2 geplande woningen. De circulatiekoker verbindt de vijf verdiepingen tellende torengedeelte met de aangrenzende loods van twee verdiepingen, waarin een lift & traphal worden geïntegreerd. Kortom, dit wordt een pareltje!
Daarnaast beschik je reeds over essentiële documenten en plannen zoals:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project ligt klaar om gerealiseerd te worden!
Ben jij de visionaire ontwikkelaar die deze prachtige site tot leven zal brengen? Bel ons nu!
Op deze authentieke site is het mogelijk om maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen te ontwikkelen. Alle voorbereidende werken zijn al voltooid en de bouwvergunning is goedgekeurd. Extra voordeel is dat uw cliënten kunnen profiteren van 6% btw-regel ruling FOD bekomen!
De locatie is herkenbaar beeld voor iedereen die vanuit Oostende, Gistel binnenrijdt. Bushalte & centrum op wandelafstand. Parkeren = geen probleem dit kan zowel op het terrein van de site voor de app, alsook op de hoek van de Kaaistraat voor bezoekers.
Het gebouw zal een ruime centrale inkomhal bevatten, die toegang biedt tot een achterliggende patio tussen het hoofdgebouw en 2 geplande woningen. De circulatiekoker verbindt de vijf verdiepingen tellende torengedeelte met de aangrenzende loods van twee verdiepingen, waarin een lift & traphal worden geïntegreerd. Kortom, dit wordt een pareltje!
Daarnaast beschik je reeds over essentiële documenten en plannen zoals:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project ligt klaar om gerealiseerd te worden!
Ben jij de visionaire ontwikkelaar die deze prachtige site tot leven zal brengen? Bel ons nu!
Welkom bij het transformatieproject van de voormalige raansilo en het aanpalende magazijn in de Vaartstraat 4 te Gistel. Deze historische locatie wacht op een nieuwe bestemming, en jij hebt nu de kans om er iets werkelijk unieks van te maken!
Op deze authentieke site is het mogelijk om maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen te ontwikkelen. Alle voorbereidende werken zijn al voltooid en de bouwvergunning is goedgekeurd, waardoor je direct aan de slag kunt. Een extra voordeel is dat jouw cliënten kunnen profiteren van de 6% btw-regel ruling FOD bekomen!
De locatie is een herkenbaar beeld voor iedereen die vanuit Oostende, Gistel binnenrijdt. Bushalte en centrum op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem dit kan zowel op het terrein van de site voor de appartementen alsook op de hoek van de Kaaistraat voor bezoekers.
Het gebouw zal een ruime centrale inkomhal bevatten, die toegang biedt tot een achterliggende patio tussen het hoofdgebouw en twee geplande eengezinswoningen. Een circulatiekoker verbindt het vijf verdiepingen tellende torengedeelte met de aangrenzende loods van twee verdiepingen, waarin een lift en traphal worden geïntegreerd. Kortom, dit wordt een absoluut pareltje!
Daarnaast beschik je reeds over essentiële documenten en plannen zoals:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project ligt klaar om gerealiseerd te worden!
Ben jij de visionaire ontwikkelaar die deze prachtige site tot leven zal brengen? Neem nu het initiatief en maak deze unieke kans de jouwe!
Op deze authentieke site is het mogelijk om maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen te ontwikkelen. Alle voorbereidende werken zijn al voltooid en de bouwvergunning is goedgekeurd, waardoor je direct aan de slag kunt. Een extra voordeel is dat jouw cliënten kunnen profiteren van de 6% btw-regel ruling FOD bekomen!
De locatie is een herkenbaar beeld voor iedereen die vanuit Oostende, Gistel binnenrijdt. Bushalte en centrum op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem dit kan zowel op het terrein van de site voor de appartementen alsook op de hoek van de Kaaistraat voor bezoekers.
Het gebouw zal een ruime centrale inkomhal bevatten, die toegang biedt tot een achterliggende patio tussen het hoofdgebouw en twee geplande eengezinswoningen. Een circulatiekoker verbindt het vijf verdiepingen tellende torengedeelte met de aangrenzende loods van twee verdiepingen, waarin een lift en traphal worden geïntegreerd. Kortom, dit wordt een absoluut pareltje!
Daarnaast beschik je reeds over essentiële documenten en plannen zoals:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project ligt klaar om gerealiseerd te worden!
Ben jij de visionaire ontwikkelaar die deze prachtige site tot leven zal brengen? Neem nu het initiatief en maak deze unieke kans de jouwe!
Energie
 |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 8 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 609 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Yess Vastgoed
Vastgoed in al z'n facetten
U kan er terecht van schatting tot verkoop, verhuur, nieuwbouw, coördinatie & ontwikkeling van gronden en renovatiepanden.
Wij hebben alle kennis in eigen huis met specialisten op ieder vlak. Een woning kopen of verkopen, een erkende schatting of advies over bouwgrond & ontwikkeling, geen vraag is ons te gek!
5844612
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025