Nieuw
Instapklare duplex met 2 slaapkamers in het hart van Eernegem
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 19 juli tussen 10u en 12u. Op afspraak!
Deze instapklare duplex van 130 m² is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, pal in het centrum van Eernegem. De residentie werd gebouwd in 2009 en is energiezuinig dankzij dubbele beglazing, isolatie en ventilatiesysteem type C+. De ruime leefruimte met open keuken geniet veel lichtinval en geeft toegang tot twee aangename balkons. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een oven, keramische kookplaat, vaatwas en koelkast. Op de duplexverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasplaats. Er zijn twee aparte toiletten en een extra berging, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking met tegelvloeren en laminaat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met een recente Vaillant-ketel. De maandelijkse syndickost bedraagt slechts €50. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een ruime, moderne woning.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 147 kWh/(m²jaar) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU27408
Deze instapklare duplex van 130 m² is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, pal in het centrum van Eernegem. De residentie werd gebouwd in 2009 en is energiezuinig dankzij dubbele beglazing, isolatie en ventilatiesysteem type C+. De ruime leefruimte met open keuken geniet veel lichtinval en geeft toegang tot twee aangename balkons. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een oven, keramische kookplaat, vaatwas en koelkast. Op de duplexverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasplaats. Er zijn twee aparte toiletten en een extra berging, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking met tegelvloeren en laminaat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met een recente Vaillant-ketel. De maandelijkse syndickost bedraagt slechts €50. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een ruime, moderne woning.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 147 kWh/(m²jaar) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU27408
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 680 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Keuken | 8.2 m² |
| Leefruimte | 52 m² |
| Opbergruimte | 5.34 m² |
| Terras | 5.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27408
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025