> Te koop > Ichtegem > Huis > Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden
Nieuw

Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden

Een pand van Immo Dereeper

Volledige aanbod

Overzicht


  • 13733 m² grond
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een unieke woning waar luxe en karakter hand in hand gaan?
Deze prachtige alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 1.922 m², met bijkomend weiland van 11.811 m², biedt een uitzonderlijke woonervaring in een groene, rustige omgeving.

Bij het betreden van deze woning valt meteen de hoogstaande afwerking op. Authentieke eiken balken, een stijlvol granieten werkblad in de keuken en elegante marmeren accenten stralen klasse en duurzaamheid uit. Elk detail is met zorg en oog voor kwaliteit afgewerkt.

De villa beschikt over ruime, lichtrijke leefruimtes die een warme en huiselijke sfeer creëren. Dankzij de doordachte indeling geniet u van optimaal comfort en privacy. De grote raampartijen brengen de natuur binnen en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen.

Wat deze eigendom echt uniek maakt, is het uitgebreide weiland van ruim 1,1 hectare – ideaal voor dierenliefhebbers, het houden van paarden of het creëren van een eigen groene oase.

Troeven op een rij:
- Totale perceeloppervlakte van ca. 13.733 m²
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau/slaapkamer, woonkamer met houtkachel, veranda (2002), keuken (vernieuwd 2000), berging, garage, badkamer, hal, slaapkamer
- Eerste verdiep: nachthal met 1 slaapkamer + ruime dressing met ingemaakte kasten en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
- Exclusieve materialen zoals eiken balken, parket, graniet en marmer
- Zeer rustige ligging, toch vlot bereikbaar
- Veelzijdige mogelijkheden: landelijk wonen, dieren houden, hobbylandbouw, B&B, enz.

Laat u verrassen door de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke eigendom. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging, bezoekmoment gaat door op afspraak op 28/06/25.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250623-0003624602-RES-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 889

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Is beschermd Nee
Keukens 1
Leefruimtes 1
Ruimtes
Keuken 14 m²
Leefruimte 45 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 13733
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Dereeper
Logo van makelaar: Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt! VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP - Correcte waardebepaling van uw onroerend goed - Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier - Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces - Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Logo van makelaar: Immo Dereeper
Bruggestraat 392
Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Exclusieve villa op ruim perceel met weiland – luxe, charme en eindeloze mogelijkheden

€ 649.000

Bruggestraat 392 - - 8480 Ichtegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto