> Te koop > Ichtegem > Huis > Uitzonderlijk knap gerenoveerde villa in rustige wijk te Ichtegem! Topafwerking met oog voor detail!

Uitzonderlijk knap gerenoveerde villa in rustige wijk te Ichtegem! Topafwerking met oog voor detail!

Macharius Grysonstraat 12 - 8480 Ichtegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2021
282 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Hier moet je gewoon binnenkomen om de knappe afwerking en alle troeven waar te nemen! Hier worden al je zintuigen verwend! Tevens ROLSTOELVRIENDELIJK! Supermarkt, recreatie, invalswegen in de buurt. INDELING: inkom, bureel, wc, slaapkamer 1 met toegang naar de ingerichte zolder, Masterbedroom met dressing, hall met ingemaakte kasten, badkamer (o.a.inloopdouche, lavabo), ruime wasberging met toegang naar overdekte dubbele carport met extra opslag, prachtige ruime en volledig ingericht keuken met zicht op de tuin, uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats met toegang naar de tuin. De zolder is volledig ingericht als appartement met oa. living met keuken, ruime slaapkamer, ingerichte badkamer (douche, lavabo en wc), 2 bergingen. Meerdere kamers creëren is hier zeker mogelijk ! De tuin en terrassen (allen in blauwsteen!) zijn adembenemend en onderverdeeld in tal van aangename en zonnige plekjes met o.a. een luxe lounge (ca. 26m² met verwarmingselementen), ruime stockageruimte (ca 33m²), een geïsoleerd bij-huis met grote raampartijen (ingericht als fitness met sauna), verwarmd zwembad, overdekt terras met jacuzzi (dak geïsoleerd!) met muziekvoorziening. Wonen in alle luxe en comfort? Dit is het! Uitstekend EPC: LABEL B! Gunstig asbestattest: voldoet aan de doelstellingen! Extra troeven: 24 zonnepanelen, recente ketel , alarm installatie, waterverzachter, prachtig maatwerk - tal van ingemaakte kasten, zwembad met warmtepomp en filters, sauna, volledig afsluitbare oprit met geautomatiseerde poort en carport (4 wagens), extra bergingen. DEZE WONING IS ROLSTOELVRIENDELIJK!! Ook komen kijken? KijkMoment mits afspraak. (Wg, Gvv, Gmo, Gvkr). (Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) . P-score: B. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.

*STARTPRIJS: elk aanbod aan boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Hier moet je gewoon binnenkomen om de knappe afwerking en alle troeven waar te nemen! Hier worden al je zintuigen verwend! Tevens ROLSTOELVRIENDELIJK! Supermarkt, recreatie, invalswegen in de buurt. INDELING: inkom, bureel, wc, slaapkamer 1 met toegang naar de ingerichte zolder, Masterbedroom met dressing, hall met ingemaakte kasten, badkamer (o.a.inloopdouche, lavabo), ruime wasberging met toegang naar overdekte dubbele carport met extra opslag, prachtige ruime en volledig ingericht keuken met zicht op de tuin, uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats met toegang naar de tuin. De zolder is volledig ingericht als appartement met oa. living met keuken, ruime slaapkamer, ingerichte badkamer (douche, lavabo en wc), 2 bergingen. Meerdere kamers creëren is hier zeker mogelijk ! De tuin en terrassen (allen in blauwsteen!) zijn adembenemend en onderverdeeld in tal van aangename en zonnige plekjes met o.a. een luxe lounge (ca. 26m² met verwarmingselementen), ruime stockageruimte (ca 33m²), een geïsoleerd bij-huis met grote raampartijen (ingericht als fitness met sauna), verwarmd zwembad, overdekt terras met jacuzzi (dak geïsoleerd!) met muziekvoorziening. Wonen in alle luxe en comfort? Dit is het! Uitstekend EPC: LABEL B! Gunstig asbestattest: voldoet aan de doelstellingen! Extra troeven: 24 zonnepanelen, recente ketel , alarm installatie, waterverzachter, prachtig maatwerk - tal van ingemaakte kasten, zwembad met warmtepomp en filters, sauna, volledig afsluitbare oprit met geautomatiseerde poort en carport (4 wagens), extra bergingen. DEZE WONING IS ROLSTOELVRIENDELIJK!! Ook komen kijken? KijkMoment mits afspraak. (Wg, Gvv, Gmo, Gvkr). (Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) . P-score: B. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.

*STARTPRIJS: elk aanbod aan boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 282 m² bewoonbaar
  • 1059 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Energie

B
  • Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 889
Gebouw
Bouwjaar 1985
Renovatie jaar 2021
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 282
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 2
Leefruimtes 1
Keukens 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1059
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Ja
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Aangeboden door

Immo Momento

Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment! Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand ! Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep! Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT! Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
Logo van makelaar: Immo Momento