Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met potentieel in het hart van Stalhille!
€ 359.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante en ruime halfopen bebouwing op een perceel van 580 m², gelegen in het rustige en groene Stalhille. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en uitbreidingspotentieel.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een ruime keuken en een functionele badkamer. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een grote atelierruimte — perfect als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Vanuit het atelier heeft u toegang tot een tweede garage, met daarboven een extra wooneenheid. Deze bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat, maar biedt heel wat potentieel als kangoeroewoning, studio of verhuureenheid.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin met terras. Dankzij maar liefst 49 zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinig verbruik.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 465 kWh/m² (energielabel E - renovatieverplichting) (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27686
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een ruime keuken en een functionele badkamer. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een grote atelierruimte — perfect als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Vanuit het atelier heeft u toegang tot een tweede garage, met daarboven een extra wooneenheid. Deze bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat, maar biedt heel wat potentieel als kangoeroewoning, studio of verhuureenheid.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin met terras. Dankzij maar liefst 49 zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinig verbruik.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 465 kWh/m² (energielabel E - renovatieverplichting) (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27686
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240927-0003389327-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 7.87 m² |
|---|---|
| Tuin | 306 m² |
| Keuken | 24.65 m² |
| Leefruimte | 46 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 45 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 306 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27686
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025